恒大香港上市大涨成为内房新股风向标生存

新快报11月9日讯 新股冰火两重天的现象越来越明显，11月5日，内地风头正劲的“土储王”恒大地产（ .HK）正式登陆香港联合交易所主板。当日，恒大地产逆势大涨，收盘价4.7港元，高出招股价 4. %。以收盘价计算，恒大总市值高达705亿港元，一举扭转内房新股颓势，成为内地在港上市市值最大的民营房地产企业。

更值得一提的是，拥有恒大地产68.01%股份的许家印总资产也升至479.49亿港元（约合422亿元人民币），超越同日公布的2009年福布斯中国内地首富比亚迪老总王传福（ 96亿元人民币），晋级内地新首富。

总市值705亿港元成在港上市最大内房企

恒大上市首日“势如破竹”。在恒指下跌1 6点的背景下，恒大股逆市上涨，最终报收4.7港元，较招股价 .5元高出 4. %。

当日，恒大地产上午开盘即报4港元，较 .5港元招股价高出14.29%。此后股价迅速上扬至4.2港元，高出招股价20%。下午继续走高，最高摸至4.8港元，高出招股价 7.1%，最后报收4.7港元，高出招股价 4. %，当日成交额近50亿港元，位居十大活跃港股第一名。以每手一千股，未计交易征费，获配一手的投资者每手赚1200元。据悉，恒大昨日 4. %的升幅，胜过此前上巿的14只新股的暗盘变幅，已经超过国药（）于9月份上巿时创下的25.94%的升幅。按总股本150亿股计算，收盘价4.7港元，总市值为705亿港元，成为在港上市的最大内地民营房企。

许家印成内地新首富称不关心财富

此前，人们最关注的便是恒大上市能否创造内地新首富，而恒大也确实创造了一个新纪录。许家印持股68.01%。若以恒大地产首日4.7港元的收盘价计算，许家印身家高达479.49亿港元（约合422亿人民币），已超出当日发布的“2009福布斯中国富豪榜”首富王传福（财富 95亿人民币），跻身中国内地新首富。

不过，对于许家印而言，上市本身以及公司未来的美好前景或许是他更关心的事。“我从来都没有想过首富的问题，对我来说，只要把恒大做好就行了。”对于一众媒体的追问，许家印笑着答道。

9家机构入股投资者继续看好

上市当日的庆功宴上，恒大董事局主席许家印对众多投资者及机构表示感谢。接近恒大地产的消息人士透露，在恒大招股的过程中，众多世界级顶级机构入股，在这个长长的名单上包括郑裕彤、刘銮雄、李嘉诚等香港知名富豪，也有新加坡政府基金GIC、英国保诚、JP摩根、高盛、汇丰、老虎基金、日本野村、瑞信、韩国未来资产、法国国家巴黎银行、 中国银行、中国人寿等 9家世界顶级投资机构。 新世界发展董事总经理郑家纯在现场接受采访时表示，继续看好恒大地产的实力及发展潜力，因此早在一年前就已与恒大在内地有合作计划，郑家纯还指出，他没有抛售股份的打算，新世界发展将长期投资恒大地产。

内地“土储王”也有迪士尼概念

市场人士指出，相对于几只认购不足额的内地房地产新股来说，恒大地产的优势是土地储备庞大，而地产项目遍布全国。其今年的销售表现，也较同行业更具优势，因此吸走了大量认购内地房地产股的资金。

为恒大锦上添花的是上海迪士尼征地获批的利好消息。恒大董事局主席许家印表示，上海祁东项目将成为公司未来很好的盈利增长点。

在发布会上，许家印表示，迪士尼项目获批对于恒大来说，亦是一个利好。2004年恒大开始对祁东项目感兴趣。当时，从上海到祁东需要四个小时，现在上海到祁东大桥已经开始规划，贯通之后，只需要一个小时的路程。“我们认为这是恒大未来很好的盈利增长点。该项目定义为旅游增长点，是立足大上海、面向全世界、规模非常大、配套非常全、环境非常优美的旅游地产产品，我相信这是一个非常好的项目。”许家印说。(本文来源：新快报)