南昌限贷公积金贷款首付两成不变更多问题锦

[导读]研读南昌限购限贷政策数日，终于发现新大陆，捡了一个大漏洞。原来，南昌公积金贷款购买首房房，仍然是两成，好开森！

研读南昌限购限贷政策数日，终于发现新大陆，捡了一个大漏洞。原来，南昌公积金贷款购买首房房，仍然是两成，好开森！

什么？你已经发现了？不可能吧？好吧——同发现这一惊天秘密的就恕愚钝，但是勤能补拙，我没有落后，不知道的就发一颗大大的糖！

其实，为了解答各位友发来的问题，可是做足了功课。现提炼友的问题，主要分为以下几类！

问题一：听说首付变3成了，首付不够，买房又得拖后了？！公积金贷款也是3成吗？——友“毛毛虫”

爱房答：其实不然，南昌限贷只是针对商业贷款提高比例，对公积金贷款没有要求，按照原条例执行。这可以算是大大的一个漏洞。

有图有真相↓↓↓

问题二：我在南昌县有一套房，还可以来南昌市区来买房吗？——友“李娟”

爱房答：可以的。按照条例，暂停向在市区已拥有1套及以上住房的本市户籍居民出售新建商品住房；你在南昌县有房，但是市区无房，可以来南昌市区买房。同样的，南昌市区有1套房，但是南昌县不限购，还可以去南昌县买1套房。是不是很绕？

可以总结为：

1.本市户口本地无房：爱买哪买哪，商业贷款首付3成，公积金贷款首付2成。

2.本市户口本地有房1套：可以在不限购区域继续买房，但不能在限购区购买第2套。

3.本市户口外地有房，本地无房：可在本地购房1套，无区域限购。若还想买第2套，同2。

4.本市户口本地有房2套：不能购买第3套。

5.非本市户口本地无房：同本市户口本地无房

6.非本市户口本地有房1套：不能购买第2套。

问题三：艾溪湖限购吗？——友“熊出没”

爱房答：限购区域具体边界是——北至以志敏大道、梅林大街、港口大道、丰和北大道、英雄大桥、富大有路为界，西至以昌西大道、沿黄家湖路的乌沙河支流、枫生快速路为界，南至以祥云大道、生米大桥、昌南大道为界，东至以艾溪湖西路、艾溪湖南路、昌东大道为界，如下图。只要是在红 内，就限购。

所以，过了艾溪湖就是非限购区域了，瑶湖片区就不限了。

关于楼盘限购不限购，可登陆址：查询。

问题四：南昌限购对房价有什么影响吗？——友“宝宝龙”

爱房答：具体点击查看>>>南昌重启限购限贷 房价会跌吗？真相在此 ！

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