中交地产今年拟新增个项目签约销售增美食

中交地产今年拟新增14个项目 签约销售增27.45%至136亿

4月11日，中交地产股份有限公司公告宣布，该公司2018年度预计签约销售额136亿元，上年实际签约销售额106.71亿元，本期预算签约额较上年增加29.29亿元，增长率为27.45%。

利润表主要指标方面，于2018年，中交地产预算营业收入70亿元，与上年营业收入57.94亿元相比，增加约12.06亿元，增加20.81%。预计毛利率30.35%，比2017年高出约0.68个百分3点，与上年同期差异不大。预算利润总额7亿元，其中归属于母公司所有者的净利润约2.12亿元，每股*约0.47元（摊薄），如实现权益性融资，每股*约0.38元（摊薄）。

观点地产新媒体根据公告获悉，中交地产预算2018年末资产总额479亿元，负债总额406亿元，所有者权益73亿元，其中归母所有者权益约50亿元，资产负债率约85%；上年末资产总额327亿元，负债总额290亿元，所有者权益37亿元，其中归母所有者权益21亿元，资产负债率88.56%%。

另外，中交地产将加大项目拓展，通过设立全资或控股子公司进行房地产开发，也考虑与其他房企合作共同*房地产项目。2018年预计新增控股房地产项目公司14户左右，并预计对新增控股房地产项目公司股权*约10亿元。2018年末预计对联营合营企业股权*13亿元。

2018年，中交地产还拟继续加大项目拓展力度，拟在长三角区域、珠三角区域、京津冀区域、重庆、长沙、成都、昆明、武汉等中西部省会城市区域新增14个项目，项目总*约263亿元，其中2018年预计*126亿元一年难得发几条；公司现有项目追加*约90亿元，预计本年项目*共计约216亿元。

而截止目前，中交地产所属房地产项目主要位于苏州、南京、天津、长沙、宁波、温州、嘉兴、重庆、成都、昆明、惠州、佛山、武汉、宜兴、大丰等十几个城市。

另外，2018年中交地产还拟通过拓展融资渠道，创新各种融资方式，实现低成本融资，2018年末预算带息负债约227亿元，权益性融资约32亿元。

审校：劳蓉蓉

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