中南建设为联营公司承诺收益率提供亿元.鼓励

中南建设为联营公司许诺收益率提供2.5亿元差额补足担保

12月7日晚间，江苏中南建设集团股份有限公司发布公告称，公司为联营公司宁波光凯房地产开发有限公司承担人民币2.5亿元的差额补足义务。

据观点地产新媒体了解，为了促进慈溪檀悦府项目的开发建设，中南建设持股20%的联营公司宁波光凯向上海爱建信托有限公司以不超过2.5亿元转让该项目的资产收益权，期限12个月，到期后回购，回购溢价率为12.5%。

资料显示，宁波光凯成立于2018年5月28日，注册资本为5000万。中南建设持有联营公司杭州水胜鑫房地产开发有限公司20%的股权，同时，阳光城集团股份有限公司、重庆华宇集团有限公司、上海上坤置业有限公司均为杭州水胜鑫的股东，且而杭州水胜鑫持有宁波光凯100%股权。

在上述交易中，杭州水胜鑫以其持有的宁波光凯100%股权提供质押担保；宁波光凯以其持有的慈溪檀悦府项目的土地使用权为有关交易提供抵押担保；中南建设、阳光城、华宇集团、上坤置业需要为回购宁波光凯资产收益权不足许诺收益率提供差额补足义务，担保金额2.5亿元。

中南建设表示，本次中南建设为联营公司宁波光凯承当人民币2.5亿元的差额补足义务，是基于该公司项目开发需要，目前慈溪檀悦府项目开发正常，宁波光凯偿还债务能力较强，中南建设提供担保不增加公司风险。同时，中南建设、阳光城、上坤置业及华宇集团皆提供主债权100%的差额补足，本次提供担保不存在伤害中南建设及其他股东，特别是中小股东的利益的情形。

审校：刘满桃

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