房产中介加盟模式新趋势你真的看懂了吗.源泉

房产中介加盟模式新趋势，你真的看懂了吗？

2018年房地产政策的密集调控，相信大家有目共睹，房地产税、空置税的提出，再次刺激市场。买房的人抱怨买饭难，卖房的人抱怨卖房难，房产中介市场一下子到了低谷，导致房产中介加盟开始了新的模式。

在这样的大背景下，沪上多家直营模式的中介企业大有控制甚至收缩范围的态势。“现在再唱高调说多开几家门店其实不现实，因为生意做不出，再加大投入只会赔得更多。”一家沪上排名靠前的直营中介负责人说。

与此相比较，加盟型的房产中介企业*近大有风生水起的态势。21世纪不动产今年以来逆市增长：在上海区域分部新开了57家加盟店，加盟店总数增加到了120余家，同时影响力还扩大到了周边的苏州等楼市热点城市。

根据据云房数据研究*统计，在6月房产中介成交套数榜上，加盟型的平台公司易居房友以651套的成交套数位列第2，超过了老牌的直营企业如中原、太平洋、我爱我家等。据了解，目前房友在上海区域的门店数已突破了1000家，数量直逼排名名列前茅的链家。

依照传统商业逻辑，特许加盟是一种拓展繁衍*快的商业模式，但是在国内的房产中介领域并非如此。据不完全统计，全国房产中介业大约有88000家企业，其中，30%是品牌企业，20%是加盟企业，50%是没有品牌的中小企业。加盟企业的占比其实不十分突出。

加盟模式在上海房屋中介行业并不是新鲜事物，乃至可以说是随着中介行业诞生一起出现的。只不过，以往房产中介行业的加盟模式，象征意义大过实际———加盟商的权益仅仅体现在店招上出现一个品牌的LOGO。各门店之间、门店与总部之间的资源信息管理系统不相连接，各店也是单独拥有房源，信息不能互通。

主动预防而不是被动减压。而如今，加盟模式更加注重平台的搭建。以21世纪不动产的“M+模式”为例。形象化地形容，M+模式就类似一个全天候的“保姆”，可以提供一家房产中介门店所需要的房源、金融支持、大后台管控、经纪人核心资源、品牌培训等所有资源和服务。特别是员工培训系统，即便是入职的新手也能在*短时间内掌握上岗技能，这对于一些从零经验起步的加盟商而言，无异于天大的好消息。

房产中介较大的问题无非就是没有*的客户群体，但这往往这房产平台拥有的，就像吉屋，*的客户群体是吉屋的核心竞争力，你有房我有客，合作互赢，想了解更多的可以点击：

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