房产中介行业大变局北京中介费或将大幅下调.蹭飞

房产中介行业大变局，北京中介费或将大幅下调！卖房方式已改变！

2018年3月23日，北京市住建委、市工商局联合制定了《北京市存量房屋出售经纪服务合同》、《北京市存量房屋承购经纪服务合同》示范文本，并自2018年4月15日起正式推行使用。文件头次明确了存量房出售、承购经纪服务关系，明晰了房地产经纪机构与房屋买卖当事人权利与义务。

主要信息点有四：

1.从4月15日起，北京的二手房买卖双方将分别单独与中介签订合同。

2.二手房中介服务收费标准由拜托和受托双方，依据服务内容、服务本钱、服务质量和市场供求状况协商肯定。服务费用由谁支付并没有明确要求，也是由交易当事人自行约定。

3.买卖方“跳单”也得支付中介费。

4.受虚假信息侵害可解除合同。

该发出以后，引发市民的热烈讨论。其中，以要求降中介费的呼声较高。

不咬人、不挑食、不吵不闹另外，新政规定，对于“跳单”现象，也是要支付中介费的。这对中介来说，也是一种保护。

买卖房子的时候你会发现，中介很少让买卖双方互留联系方式，一来是避免利益双方直接接触，通过中间说合，保障交易的成功几率。二来就是为了避免跳单。

跳单的情势多种多样，*常见的就是卖房和买房进程中，买卖双方混熟了，然后直接“手拉手”跳过中介公司私下成交。还有一种就是，买方通过一家中介公司带看了一套适合房源，然后在另一家中介以更低的中介费成交了，这也是常见的跳单情势。

现在这政策对房产中介并没有太大影响，由于房产中介销售更多的开始重视线上，选择和房产平台合作，例如吉屋，吉屋本身流量在房产类站中位居前列，利用互联技术挖掘客户群体，实现*化和低成本化。有些人看中了吉屋的*客源，有些人看准了吉屋的低成本拓客。但是*终目的都是更快的交易，节约成本。

2018，现在吉屋开放平台，同享平台资源，你有房我有客，想了解更多的可以点击：

你可以按区域查找北京新房、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

声明：本媒体部份图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。