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房产分销怎么做？手把手教你做好房产分销！

相信刚进房产分销行业的人一定会有“房产分销怎么做”这个疑问，现在跟大家讲讲关于房产分销的一些心得。

首先你得明白房产分销是干什么的？说白了房产分销就是帮助开发商销售房屋的，一般来说中小型的开发商是没有销售团队的，在楼盘开盘的时候，为了回笼资金，资金链能够正常流通，需要找销售团队帮助销售，所以房产分销的方式产生了。

那大家在进行房产分销怎么做呢？大家应当做好以下几点：

1、设计分销比例，根据佣金数额、团队大小、分店人数等设置不同分销比例，激励团队发展。

2、指定分销比例合同，分销人员申请合同

3、可以签订纸质合同，或者直接借助络收集软件或者站进行签订合同，一般多数用分销商城，可以找络公司制作或者自己有络工程师自己开发

4、对于已经签订合同的分销人员进行 进行管理培训

事先本打算让德罗巴踢30分钟5、严格分销财务进账管理，对已分销成功者进行佣金比例的反回，或按季度按年返回。

做好以上几点，相信你一定对房产分销怎么做，已有了自己的思路。但是这还不够，当你进行房产分销时，你就会发现房产分销渠道也十分重要，现在跟你们在普及一下有关分销渠道的有关知识。

房产分销渠道模式一般有2种，分为房产分销类直销模式和委托给专业代理公司的代理销售模式。

房产分销类直销模式

顾客直接从开发商销售部门取得所需物业的营销渠道方式，称为直销或自销。由于房地产产品不经过任何中介直接从开发商流向消费顾客，实际运作中体现诸多的和特点。

拜托给专业代理公司的代理销售模式

开发商拜托房地产代理商寻觅顾客，顾客再经过代理商中间介绍而购买物业的营销渠道方式，这种模式就是房地产委托代理销售模式。

其中前者的优势在信息传递和销售成本，直接面对消费者，减少层级，交易更加准确和及时。后者的优势在资源上，代理公司资源庞大，能够具有真实可靠的客源，销售力度更大。

房产分销很大程度是依靠平台的，选择一个好的平台事半功倍。例如吉屋，成立于2011年，七年耕耘，已成为国内领先的房产交易“天猫式”平台，其两大创始人是“阿里+腾讯”组合。现在吉屋开放平台，诚邀全国新房销售商代理加盟，想了解更多的可以点击：

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