神秘的广东置地.DG

一家名为广东置地投资有限公司的开发商宣布，以25亿元人民币收购广州珠江新城的一处商业地块，用以兴建广州的金融中心。

时至今日，该公司和项目依然神秘不已，外界知之甚少。

伦敦上市房企将建造广州金融中心

据了解，该金融中心将由写字楼、商铺、酒店式公寓和一座五星级酒店组成，总面积达24.4万平方米。

据悉，房地产测量机构莱坊(Knight Frank)最近对该地块的估值为 0亿元人民币。预计广东置地将进行股权融资，为此次购地提供资金支持，其主要高管将在未来三周会晤亚洲、中东和欧洲的投资者。

此外，该公司还计划为开发广州金融中心寻求项目债务融资。预计广州金融中心将于2011年7月开幕。

经查实，广东置地于去年8月16日在伦敦证交所AIM市场公开上市。当时，广东置地发行5500万股份，每股价格约为0.9美元，融资额达4950万美元。同时，该公司高管将按发行价出售610万股份。据统计，广东置地的市值为 .68亿美元。

而广东置地的执行主席Keng Wong持有广州金融中心50％的股权。

除此之外，业内再无关于广东置地或金融中心的资讯可供了解。

是否为高德置地壳公司

然而几天后，国内一媒体发表文章，表示\"经过多方调查,广东置地投资有限公司乃广州一家注册资金为1500万元的小型投资与房地产公司,并非此次交易买家。主角应为香港的一家投资公司,而这家公司极有可能为高德置地在境外的上市壳公司。并进一步证实此次卖家为高德置地。\"

在文章中，该媒体进一步认为：高德置地将地块分开出让，最符合逻辑的猜想是高德置地会逐步将整个项目注入关联上市公司。

但在昨日，观点地产联系到了高德置地企业发展部的石总监，表示想请她确认广东置地是否为高德置地的壳公司。而石总监表示未经过公司的允许，她不方便透露关于公司或项目的任何情况。

但同时，石总监透露\"高德置地的所有项目，包括准备开发和已经开发完毕的，全部在公司站上有披露。高德置地的项目是非常透明的\"。

但挺复杂的构成却没弄出复杂的事。张主任告诉对于日前的那篇报道，石总监认为未经高德置地的确认而擅自发表有关公司的文章，是非常不好的行为，她说到\"那篇报道，我只能说我们公司同事看了后都觉得非常可笑\"。

低调的高德置地

高德置地前身是广州市明和高盛投资有限公司，2006年下半年公司更名为高德置地,由明和高盛和旗下包括广州市明和实业有限公司、广州市高盛创世文化传播有限公司、广州市高盛物业发展有限公司在内三家子公司组建而成高盛集团(非美国高盛)。几年来,一直站在高盛置地前台的只有董事长苏萌一人,其低调程度与合生创展掌舵人朱孟依不相上下,可谓\"媒体绝缘体\"。

自上世纪90年代中珠江新城建设伊始,明和高盛就已投资建设了位于体育西路的高盛大厦,并在珠江新城与多个城中村洽谈下多幅土地合作合同。明和高盛最初打造的是美居中心A、B、C、D、E座,除E座是承租某大型超市之外,其余均为城中村宅基地\"临建-租赁\"合作模式。

该公司后期的美居中心花花世界建材馆,尽管位于东圃广东奥林匹克中心南侧,但其在珠江新城几个分馆累积的品牌效应为之带来不少老客户。此前,有消息透露高德置地将收购美居中心A-D馆用地,并转作办公商务用地。但未经高德置地方面证实。

目前高德置地有高盛大厦、美居中心、花花世界以及在建的高德置地广场。

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