上海月土地供应同比增逾美食
根据汉宇地产市场研究部2月10日提供的数据显示,今年1月份,上海土地市场集中放量,迎来了供地高峰;同时,开发商拿地热情高涨,总价及溢价率均创新高。
今年1月份上海共推出 4幅经营性用地,建筑面积共计218.9万平米,环比增加9.4%,同比则增逾100%;其中住宅用地15幅,分别位于崇明县4幅,浦东新区 幅,临港新城和松江区各2幅,宝山区、普陀区、奉贤区和金山区各1幅。
就宅地来看,今年1月份,上海共推出了15幅住宅用地,总建筑面积174.2万平米,占总供应量近80%。其中1月下旬供应的浦东新区浦兴社区地块受到了各方的关注,该地块位于浦东中环附近的金桥板块,土地面积1719 .2平米许多妈妈常会给孩子们买上一套漂亮耐摔的仿瓷餐具(又称密胺餐具),容积率1.8,建筑面积 0947.76平米,底价楼板价为14540.6元/平米;无论是地理位置还是周边环境,都非常夺人眼球。
1月的土地成交同样热闹,总成交建筑面积达229.9万平方米,环比增幅超过50%,同比增幅近60%。已成交的土地中,嘉定9幅,宝山4幅,浦东5幅,松江、崇明各 幅,奉贤1幅;其中住宅性质的土地1 幅,总建筑面积为170.4万平米。
1 幅地块出让过程中都受到了各大实力开发商的激励争夺,平均溢价率达到80.9%,其中最高为206%。不过,从楼板价来看,基本都还在合理范围之内。
竞得1月住宅土地的开发商均是大型房地产开发企业,其中绿地集团竞得 幅地块,远洋地产(0 )、绿洲控股各竞得2《投资者报》:利率市场化对于债市的影响几何?幅地块,保利地产()、万科集团()等知名房企各竞得1幅地块。随着国家宏观调控越演愈烈,上海土地拍卖市场已经难寻中小房企的身影。
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