如何挑选好户型户型选择的八大禁忌.DG

气势汹汹的口气如何挑选好户型？户型选择的八大忌讳

房子不是一般的商品，买了随意就能退。尤其对于刚需族来讲，辛苦攒了大半辈子的钱都用来买房子，因此，买一套满意的房子势在必得。如何挑选满意的房屋，户型的选择至关重要。

户型就是指住房的结构和形状，因此又叫房型。常见的户型有平层户型、跃层户型、错层户型、复式户型；依照面积又可分为小户型和大户型。购房者针对本身家庭情况选购一套面积合适、功能齐全的完整户型是非常重要的。

那么怎样才能挑选一个趁心的户型？下面就跟着来一起看看吧！

选房名列前茅步绝不浪费，居室选择很重要。一般市面上有一居室、二居室、三居室、四居室等，当然房间越多，房屋价格也越高。选择居室和个人经济承受能力和购房目的有关，*重要的是跟家庭常住人口数量有关系。如果家庭常驻人口少，一般二居室、三居室就可以满足我们的需求了。

动区是指活动较多的区域，包括客厅、厨房、餐厅，其中餐厅和厨房应该联系紧密并靠近住宅入口。静区包括卧室、书房等，私密性较强。客厅卧室分离，厨房餐厅分离，但要相互挨着，户门不宜直接对着客厅。

客厅中的门尽可能减少，尽可能减少不能利用的通道走廊，还应宽阔、明亮、透风、有较好的朝向和视野。卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧辨别严格。

买房挑选户型八大注意事项：

一、 房门的开向要合理

居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间，因此室内房门开设的位置，就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘密性和空间阻断性因素。

户门不宜正对客厅，更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡，不要1开户门就使门外的人把室内一览无余。

2、厨房

厨房不宜与卧室过近，厨房门更不能正对卧室房门。随着人们饮食水平的提高，现代化的炊事用具种类多且占地面积较大，所以厨房有较大空间才能满足人们使用上的要求。

为了居室内能有良好的居住环境，室内应采取在厨房乃至在客厅附近设置垂直排烟设施，它不影响室内美观，也不会影响厨房的正常使用。

3、卧室注重私密性

卧室的房门不宜直接与客厅相对，应与客厅有所躲避，使卧室保持一定的私秘性。

四、客厅设计讲究多

客厅是相对独立的空间，要求庄重雅观，客厅的设计应尽可能的方正，利于摆放家具；此外还要避免与客厅相连的房门过多，给人一种迷宫的感觉，造成视觉上的凌乱。

若把卧室、厨房、卫生间的门都直接开向客厅，会影响客厅的使用功能。避免斜角空间，易造成不必要的\'死角\'面积和交通面积。

五、室内走道

室内应尽量减少或避免狭长的走道。这种走道既不利于家具的摆放，又造成面积的浪费，对购房者来说，更是资金的浪费。

6、洗手间功能区分离

洗手间不要正对客厅，较好设计为两部份，*里面是马桶、浴缸（如有条件，马桶浴缸分开更好），外间则摆放洗手池、洗衣机。

洗手间的设计应将洗脸、便溺和浴间恰当分隔，尤其清晨是洗手间使用*频繁的时候，能体现其设计的优势，以适应现代生活快节奏。

7、干湿分离

卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连。卫生间、厨房、工作阳台是常年有比较潮湿的区域，而洗手间更是一个藏污的地方，这些都视为房子的湿区，需要与客厅、饭厅、卧室这些房子，需要保持干爽的区域有一定的隔分。同时卫生间、厨房都需要有窗户，可以通风采光，使得湿区也能快速恢复干净。

八、重视采光效果

房屋采光朝向很重要。房屋采光很重要，通风流畅，较好能有穿堂风，朝向的选择通常以朝南较好，朝东西次之，朝北*次。除了朝向，窗景也非常重要。楼房西端居室夏天西晒会使室温很高，楼房北侧房间严冬室温很低，所以西外墙和北外墙应作隔热保温处理，这对于保持正常生活和节省空调能耗是必要的。在选择住房时要尽量重视卧室的采光效果。起居室、厨房、洗手间的采光效果顺次类推。

以上就是户型挑选的注意事项，希望能帮助大家选到一套好的户型。

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