上实发展引入两融资亿.DG

一般人的墓里放置的数量不多在开发、房地产全面收紧之后，房地产企业盯上了通过私募股权（PE）融资这条路径。

上海实业发展股份有限公司（，600748）昨日发布公告称，引入了两家股权投资合伙企业，对该公司旗下的两家子公司共计增资1 亿元。值得注意的是，这两家股权投资基金合伙企业都成立不久，均来自于天津。

其中，宝宏（天津）股权投资基金合伙企业（以下称“宝宏基金”）对公司全资子公司上实发展（青岛）投资开发有限公司（以下简称“上实青岛”）增资10亿元，而天津永嘉股权投资基金合伙企业（以下简称“永嘉基金”）对公司全资子公司上海上实锦绣花城置业有限公司（以下简称“锦绣置业”）增资 亿元。

公告称，宝宏基金以10亿元对上实青岛进行增资，其中1. 6亿元进入上实青岛的注册资本，注册资本由 .5亿元增加至4.86亿元；其余8.64亿元进入上实青岛的资本公积。增资后，宝宏基金持有上实青岛28%股权。

永嘉基金则以 亿元对锦绣置业增资，其中1846万元进入锦绣置业的注册资本，使其注册资本由2000万元人民币增加至 846 万元人民币；其余2.8亿元进入锦绣置业的资本公积。增资后，永嘉基金持有锦绣置业48%股权。

公告显示，宝宏基金和永嘉基金皆设立不久，分别于今年8月 0日和8月29日在天津成立。

此前，住建部政策研究中心副主任秦虹曾预计，在信托及受限的情况下，PE将成为房地产企业融资最佳途径。