北京幅地块开标居住用地竞标激烈.鼓励

北京土地市场12月9日有 幅地块开标，除石景山一块商业金融用地外，另外两块均为房山长阳镇的居住用地。

其中，房山线理工大学站 号地及5号地局部地块异常火爆，引来了包括万科、金地、复地、首开等8家知名开发商的激烈角逐，中铁房地产集团报价21.26亿元位居榜首。

另一块住宅用地长阳西站 号地有 家单位竞标，金地集团以4.2 81亿元居首。

受到追捧的房山线理工大学站 号地及5号地局部地块规划建筑面积 0万平米，招标底价为14.8亿元，除中铁报价最高外，其余7家竞标单位分别为：复地集团报1 .424 亿元，北京合景报12.22亿，北京首开报14.98亿元，北京富力城与极富联合体报17亿元，万科与京投置地联合体报17.6亿元，北京建工集团和北京建工地产联合体报16.184 49亿元，金地集团报19.1亿元。

但数据可能需要“跑”几个星期甚至一个月按照中铁房地产集团报价21.26亿元计算，该地块楼面价为7004元。

北京中原分析认为，按照7000元/平方米的楼面价计算，建成后的商品房成本在.1万元左右。相比目前区域市场现状来说，土地价格依然比较合理。