年专题片了

2012年315专题片：房产缩水 业主无奈

如今房子对于８０后的年轻人来说，是他们的梦想和奋斗目标。但是，有些人虽然买到了房子

，却换来了烦恼。

石家庄市市民 谢鹏鑫：辛辛苦苦攒的钱，买个小房子，还受气挨坑。

2011年6月，谢鹏鑫在石家庄市长安区东方魅力小区购买了一套一居室的新房子，但在今年1月开发商交房时，他却不敢收房。

石家庄市市民 谢鹏鑫：跟当初承诺的不一样。

谢鹏鑫告诉，他的购房合同上写的很清楚，交房时间是2011年12月31日，开发商河北润龙房地产开发有限公司已经超过了交房时间。更严重的是谢鹏鑫在验房时发现，合同中标注的楼房层高、空中花园、地暖、双层隔音玻璃等配套设施，都发生了不小的变化，而有类似问题的，就涉及200多户。

石家庄东方魅力小区业主 吕先生：层高也特别矮，合同定的是2.87米，现在净高是2.54米。

石家庄东方魅力小区业主：你看我身高是1.78米，我就这么轻轻一跳，就能摸着屋顶了。

经过测量，他们的层高比合同承诺的至少矮了十厘米，地暖变成了水暖，一些双层隔音玻璃变成了单层的，空中花园就是一块水泥地，入户电表也没有接通······这么多的问题让业主们难以接受。

石家庄东方魅力小区业主 谢鹏鑫：当时买房子图的就是空中花园、地暖什么的，现在也没法住进去啊。

石家庄东方魅力小区业主 王先生：其实也愿意交房，但就是心里不踏实，改的太多。

为了解决房子的问题，谢鹏鑫找到开发商理论，而他却了解到一个更让业主们担心的问题。

石家庄东方魅力小区业 主吕先生：开发商没有政府部门的验收手续。

谢鹏鑫了解到，确定房屋是否达到交付条件，开发商必须具备《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等手续。其中，由建设行政主管部门出示的《工程竣工备案表》是最重要的文件，它是收房的前提，如果没有这张备案表就说明它根本不具备交房的标准，业主有权拒绝收房。而东方魅力小区的开发商河北润龙房地产开发有限公司恰恰缺失的就是《建筑工程竣工备案表》。

看着自己的房子却不敢住，这让谢鹏鑫进退两难。

石家庄东方魅力小区业主 谢鹏鑫：我们有的是贷款，有的是全款，全款也是榨干了父母钱，还这样挨坑。

石家庄东方魅力小区业主 吕先生：就是有上当受骗的那种感觉。

而当同谢鹏鑫他们一起到售楼部找到东方魅力小区的开发商河北润龙房地产开发有限公司时，这里的工作人员态度非常蛮横。

河北润龙房地产开发有限公司 工作人员：我们就是讨厌你们这些挑毛病的人，我们就是不愿意和你们这样的人打交道。

东方魅力小区售楼部工作人员：我们没有建设部门的验收证明，我们的质量没有问题，要不你就退房。

520.62万股 瞧瞧这态度，做得不对的反倒理直气壮。而对于东方魅力小区提出的退房，业主们根本不能接受。

石家庄东方魅力小区业主 王先生：退了房，我再买房根本就买不起，差价太多了。

吕先生：肯定不愿意退房，现在房价又涨了，花一样的钱买不到房子啦。

谢鹏鑫：咱们是弱势群体，也没办法。已经欲哭无泪了。

截至到目前，由于双方一直在僵持着，新房的问题始终没有得到解决，谢鹏鑫只能眼睁睁看着新房却不能住。