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武汉8宗地收金逾28亿 中交地产、中铁置业各落一子

6月21日，武汉市国土资源和计划局以现场挂牌和上挂牌方式出让8宗地块，总出让面积为33.54万平方米，总揽金28.28亿元。

据观点地产新媒体查阅资料得悉，此次出让的8宗地块分别为P（2018）035号-P（2018）042号地。地块散布为3宗位于黄陂区，2宗位于新洲区，1宗位于武汉经济开发区，1宗位于江夏区，1宗位于青山区。

其中，P(2018)035号地块位于新洲区汪集街汪集村、童畈村，汉施公路以东，由中交地产旗下的华通置业有限公司以1.79亿元竞得，楼面地价1325.93元/平方米。

该地块出让面积为7.76万平方米，容积率为1..75，地块规划为住宅、商服、公园绿地、街巷用地，地块的挂牌起始价为1.28亿元，起始楼面价943.03元/平方米，地块设置了较高限价1.92亿元，较高楼面价1414.54元/平方米。

加入1377《死神狂潮》的精彩世界P(2018)036号地块位于新洲区邾城街民防路以东、古城大道以西，武汉地产集团旗下的武汉地产控股有限公司以3.91亿元底价竞得，楼面地价2277元/平方米。

该地块出让面积6.14万平方米，地块规划为住宅用地，容积率1..8，起价3.91亿元，起始楼面价2276.7元/平方米，较高价5.87亿元，较高楼面价3415.04元/平方米。

另外，P(2018)039号地块位于黄陂区横店街环后湖北路以北、临空东街以东，经过160轮的剧烈竞拍，*终中铁置业集团有限公司团体以7.94亿元竞得，楼面地价5605.67元/平方米。

该地块出让面积6.75万平方米，容积率1..1，起价4.32亿元，起始楼面价3050.58元/平方米，较高价8.54亿元，较高楼面价6027.05元/平方米。地块规划要求，该地块内须配建社区工作服务用房建筑面积不得少于300平方米，其中首层建筑面积不得少于100平方米。

此外，P(2018)037号地块由新港房地产开发（武汉）有限公司以6.68亿元竞得，楼面地价5153.12元/平方米。P(2018)038号地块由武汉市江夏经济发展*集团有限公司以0.57亿元底价竞得，楼面地价1451.48元/平方米。P(2018)042号地块由武汉钢铁集团房地产开发有限公司以底价1.13亿元竞得，楼面地价5013.23元/平方米。

P(2018)040号与P(2018)041号地块在竞拍过程中均到达较高限价，目前已进入评比计划方案的阶段。

值得注意的是，这8总地块原计划于6月21日早上9点上出让，但随后因交易系统问题，地块延期出让，下午武汉土地市场发布公告称上交易系统恢复正常，土拍开始正常进行。

审校：钟凯

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