全国范围大幅降价后万科一月销售金额大跌7生存

此文为东方早报2008年02月19日文章，金融界站补发

虽然国内地产龙头企业万科(000002)近期在全国范围内大幅降价，但其2008年1月份的楼盘销售金额仍让人们大跌眼镜，仅为18.5亿元，不足去年12月份的三成。

销售突然遇冷

万科目前已是全国最大的房地产企业。统计数据显示，2007年全年该公司的销售面积合计为61 .7万平方米，销售金额合计为52 .6亿元。

但这一增长态势在近期遇到了明显的阻力。根据万科昨天(2月18日)发布的公告显示，其1月份销售额出现了大幅度的下降。其中，2008年1月份公司实现销售面积2 万平方米，销售金额18.5亿元，分别比2007年同期增长11.65％和11.72％。而这一销售业绩与楼市火爆时期相比，存在明显的差距。就在一个月之前万科公布的2007年12月份业绩还显示，公司实现的销售面积为76.7万平方米，销售金额达到61.7亿元。

在沪又拿了两幅地

除公布业绩之外，昨天万科还披露了1月的新增土地储备项目，其中在上海有两幅土地，地块总面积达到2 .17万平方米。两个项目分别为上海罗店C 项目和C5项目，万科分别拥有两个项目55％的权益。

上海罗店C 项目位于上海市宝山区罗店新镇罗迎路西扶远路北。项目占地面积8.94万平方米，容积率1.02，总建筑面积12.14万平方米，其中计容积率建筑面积9.12万平方米。项目总地价为 .99亿元。

上海罗店C5项目位于上海市宝山区罗店新镇的罗芬路东规划路北。该项目占地面积14.2 万平方米，其中净占地面积11.01万平方米，总建筑面积17.52万平方米，其中计容积率建筑面积1 .21万平方米，项目总地价6.48亿元。(刘秀浩)

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