房产交易的公平性应该从去公摊开始.鼓励

房产交易的公平性应该从去公摊开始

买房子大家都是买一个自己的居所，如果算上房子的公摊面积，自己的实际使用面积其实没有多少。而现如今的房产发展趋势就是趋向于更宽敞、更舒适的建筑设计。这样的设计带来的就是公摊面积的增加。而公摊面积的增加给我的带来的其实就是购房成本的增加和购房压力的增加。

面对当前的高房价很多人对买房已经是焦头烂额了。再加上公摊面积的增加造成的成本增加问题就更加无力承受了。所以说，要保证房产交易的公平性我们就要做好去公摊面积的工作。

为何说公平性要靠去公摊面积开始？

或许很多人说自己有钱不在乎这些公摊面积。但是对大多数购房者来说经济实惠才是买房的名列前茅要素。这也不难解释为什么说到房屋的公摊面积总是有那么多人按耐不住了。

房产面积去公摊是真的可以达到房产交易的公平性的。下面我们从两个方面来给大家聊一聊。

名列前茅，房产面积去公摊可以保证我们买房的公平性。

在我们买房的时候，面对同一个小区的不同楼栋公摊面积都是不一样的。就说我们同买一套100平米的房子。可能一号楼公摊面积20平米，2号楼公摊面积25平米。但是我们买两套房子的钱是一样的，得到的套内面积却差了5平米。这就是说我们所购的房子存在不公平的现象。

第2，房产面积去公摊可以保证拆迁补偿的公平性。

正如之前所说，现在房产的趋势是公摊越来越大的。在我们拆迁补偿的时候我们获得的更多的面积其实就是公摊面积。现在拆迁拆出的大多都是自建房和多层楼房。这些房子的公摊面积是很小的。而拆迁补偿的面积是依照高层来补的，这里面的公摊面积相差在一倍以上。即使补偿中使用大于1的系数来补偿面积。我们获得的房屋套内面积也很难达到以前的大小，也可能由于楼不同而导致拆迁户套内面积上的差异。但是如果我们依照套内面积补偿，我们不需要乘以一个大意义的系数，拆多少补多少这就很公平了。

因此，要想建立房产交易的公平性，建立统一的售价是不可能了。但是建立统一的房产面积套内销售还是非常值得期待的。

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现今,房产市场越炒越热,但是本人始终相信房子是用来住的,不是用来炒的.所以,本公众号意在帮助大家消除购房当中对公摊面积的疑惑,并利用本人所掌握的房产知识,教大家挑选合适公摊的房产.

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