楼市观察与其买房不如租房.蹭飞

由于消费者对新房持观望态度， 这也给房屋租赁市场提供的商机。通过在北京、深圳的调查发现，目前不但房屋租赁需求旺盛，就连租金也跟着涨了起来。

优美的教学环境据统计，三月份北京租赁房源有10成左右的增长，租赁市场也表现活跃，保持了三成以上的增长，环比2月上涨了18％，同比去年 月上涨了10％左右。除了外来人口需求增长促进租赁市场活跃之外，消费者的观望态度，也使不少买房人加入了租房的队伍。此外，北京随着奥运会即将到来，也带动了相关地区二手房租赁的火爆。

链家金育松说：“在有些特定的区域 比如说北京市的北部像亚运村、奥运村这些区域 由于很多业主对奥运期间的租赁抱有良好的预期 因此他原本是打算要来卖的那现在暂时不卖 拿来租。”

与此同时，深圳的租房市场也在持续看好，租金水平也稳步上涨。

地产经纪说：“从去年下半年租赁市场一直都比较活跃，为很多客户都是在观望看这个房价到底是跌还是涨，所以转入了租赁市场。然后租金也逐渐的涨，大概每一套涨200到 00块左右。”

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