行业地产地方政府控制房价目标得分几何

地产：地方政府控制房价目标得分几何 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

新房成交情况一线城市小幅回升。北京成交9.8万平方米，环比上升9%；上海成交21.4万平方米，环比上升 %；深圳成交 万平方米，环比上升1%；三市成交量分别为11年周均的71%、85%和58德罗巴开始在场边热身%。三城市去化周期分别为21. 、7和12. 个月。

本周重点监测的二、三线城市有15个成交环比上升，占比62.5%，平均升幅为24%，成交下降城市平均降幅为11%。成交上升居前的三个城市是包头、福州和惠州，分别上升76%、59%和 2%；成交下降居前的是杭州、南昌和厦门，降幅分别为-25%、-21%和-15%。

二手房成交情况北京本周二手房成交15.1万平米，环比上升 %；天津成交5.5万平米，环比上升7%；深圳成交6.1万平米，环比下降41%；杭州成交1.9万平米，环比上升2%。四城市成交量分别为11年至今周均的71%、75%、42%和9 %。

均价方面，天津和深圳分别环比下降1和上升17%。

土地市场北京本周推出2宗 8万平米，成交 宗 8万平米；上海推出4宗26万平米，成交4宗26万平米；深圳推出1宗 万平米，无成交。

本周二三线有12个城市有住宅用地推出，推出量居前三的是重庆、沈阳和南京，分别推出20宗144万平米、9宗5 万平米和7宗50万平米；本周有6个城市有地成交，成交居前的分别是南京、重庆和苏州，分别成交5宗24万平米，1宗14万平米和 宗11万平米。

地方政府控制房价目标得分几何？年初多个地方政府承诺了房价控制目标，年底即将上交答卷，虽然仅有海口一个城市房价出现下降，但大多城市制定房价上限与上年价格都存在一定空间，所女子满脸是血倒在地上无人管以根据月份房价数据分析，基本可以完成年初计划，目前仅有北京不达目标，因为北京控制目标是稳中有降，但目前价格仍有上涨，存在一定压力。

此外中山和沈阳本年度价格仍出现一定幅度上涨，目前房价离目标价格较为接近。

投资策略郊区楼盘降价促销的案例逐渐增多，但目前市场整体降价的深度和广度都不足以使现有调控政策调整，短期地产股将维持震荡行情。建议逢低增持已实现较好销售业绩和高折价的相关公司，推荐保利地产、万科、荣盛地产、华侨城和雅戈尔。