北京土地供应稳定宗土地成交限定未来售价.源泉

自去年“9· 0”政策发布以来,本市土地市场的供应持续稳定。 0日,北京土地市场成交了 宗普通商品住宅用地,分别位于房山区、大兴区和顺义区,土地面积约19公顷,建筑规模约42万平方米,均采用“限房价、竞地价”的交易方式, 宗地中将来建设的商品住房设定了销售限价,并且套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重均需达到70%以上。

其中,位于房山区西潞街道的地块总建筑规模约8. 万平方米,该宗地所建普通商品住房最高销售单价不得超过42879元/平方米。此外,竞得人须对该宗地公建部分建筑面积50%自持,并长期经营20年。最终北京中海地产有限公司以1 .5亿元竞得,溢价率为1 %,成交楼面价为16177元/平方米。

则在48小时内由我司专业维修人员上门处理。位于大兴区黄村镇的地块总建筑规模约22万平方米,该宗地所建普通商品住房最高销售单价不得超过57767元/平方米。此外,竞得人须对该宗地公建部分建筑面积50%自持,并长期经营20年。最终北京金地远景企业管理咨询有限公司以 6亿元竞得,成交楼面价为16 56元/平方米。

位于顺义区后沙峪镇马头庄村的地块总建筑规模约12万平方米,该宗地所建普通商品住房最高销售单价不得超过58 62元/平方米。最终中粮地产(北京)有限公司、北京天恒正同资产管理有限公司、北京旭辉企业管理有限公司和北京盛平置业有限公司联合体以49.5亿元竞得,居住用途建筑面积的12%需自持,溢价率为50%,成交楼面价为4119 元/平方米。

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