上周成都商品房供应大增成交量萎缩市场压力美食

中原地产数据显示，上周成都主城区商品住宅供应1888套，供应面积为17.07万平方米，供应套数和面积环比前一周分别增加64.7％和24.5％。但成交乏力，成交套数与成交面积较前一周分别下跌 7. ％和 .6％。中原地产认为，随着第二轮调控信号频发，市场压力将进一成为实施城市轨道建设的主体是天津市地下铁道集团有限公司昨天分组审议的另一大焦点。步加大。

尽管供应量增加，但从中原地产实际监测来看，目前多数开发商推迟开盘的现象仍然普遍存在。如高新区南三环四段某楼盘，7月2日申请到预售证，原本定于7月 日周六开盘，但由于蓄水情况不理想，开盘时间延迟到月底。其背后的原因，自然是成交乏力。

上周，主城区商品住宅成交9 7套，成交面积为9.01万平方米，成交套数与成交面积较上周分别下跌 7. ％和 .6％。中原地产说，6月21日到27日，主城区成交量曾冲至1494套，但由于楼市价格坚冰尚未打破，供应也没有大规模地增加，使得上周的成交量又回落至1000套以下。

上周，二手商品住宅成交套数为625套，成交面积5.55万平方米，成交套数环比前一周下降了17.7％，成交面积下降了19.6％。入夏之后市场迎来传统销售淡季，二手房成交量也受到影响，加之高压政策不见松动迹象，因此预计在未来一段时间内市场将始终处于低位。

中原地产说，第一轮调控使得市场成交量大幅度萎缩，但价格并未真正降下来，仅仅起到了“急刹车”作用，量跌价滞是目前各地楼市的主要表现。从近期有关部门的市场调查来看，六成多的民众表示对目前房企的降价幅度不满，同时对未来价格下降抱有较大信心。

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