北京年内力争竣工保障房万套.蹭飞

前述上市公司供应链金融模式中去年北京保障房开工量相当于前三年总和，今年本市将迎来保障房“交房大年”———

对保障房家庭来说，今年将是个交房“大年”。昨天在北京会议中心举行的北京市2011年住房保障工作会议明确，今年北京保障性住房将实现“两个60％”，即新开工建设、收购保障性住房20万套，占全市新开工住宅套数60％以上；其中公开配租配售的保障性住房10万套中，公租房占60％以上。同时，力争全年竣工各类保障性住房10万套，保障性住房建设用地占全市住宅工地的50％以上。市住房保障办相关负责人表示，10万套的竣工量将让今年成为北京历年来保障性住房竣工交用规模最大的一年。

去年各类保障房的开工建设显示，去年保障房开工量相当于前三年的总和，新开工量创历史新高。毫无疑问，2010年是北京历年来保障性住房建设力度最大、任务最繁重的一年。全年新开工各类保障房22.5万套，其中公共租赁房（含廉租房）1.9万套，经济适用房 .5万套，限价房 .1万套，定向安置房14万套，全年各区县公开摇号配租配售保障房42次，基本落实了2009年年底前保障房轮候住房困难家庭的解困房源，廉租住房实物配租实现“应保尽保”。

而今年，对各类保障房申请家庭而言将更有意义，因为今年将是个交房“大年”，成千上万户的申请家庭将因此得以喜迁新居。昨天的北京市2011年住房保障工作会议显示，北京已定下力争全年竣工各类保障性住房10万套，租赁补贴2万户保障家庭。今年北京住房保障的工作目标是：保障性住房建设用地占全市住宅工地的50％以上；新开工建设、收购保障性住房20万套，占全市新开工住宅套数60％以上。其中公开配租配售的保障性住房10万套，公租房占60％以上；用于重点工程拆迁、旧城人口疏解、棚户区改造、城乡结合部整治等定向安置房10万套。

而为实现新建20万套保障房的目标，北京今年将继续优先安排储备土地用于保障性住房建设，坚持配建与集中建设相结合，确保土地及时供应，五成以上的住宅用地将用于保障房建设。“市国土部门要安排全市住宅工地的50％以上用于保障性住房建设，保障性住房用地的60％优先安排用于公共租赁房建设。对于不能按时完成供地任务的区县，市国土部门可以在土地入市时，直接安排配建保障性住房。”和往年一样，今年保障性住房项目要优先布局在轨道交通沿线和站点周边区域。

在保障房体系由“以售为主”逐渐过渡到“租售并举”的过程中，公租房成了当前北京住房建设的新亮点。去年北京多渠道建设公租房，共落实公租房及租赁房项目19个。

今年，公租房将成为北京住房保障体系“主打类型”，昨天，市住建委主任隋振江表示，要继续采取多种方式，扩大公共租赁房的建设和供应规模，确保完成今年公共租赁房6万套的建设收购任务，使公共租赁房逐渐成为保障性住房的主力军。