2三线城市年轻人流失去库存需求不足公开

首页行业装修施工建材选购家电选购搭配知识软装选购家居风水装修案例您的位置：首页 行业 正文二三线城市年轻人流失 去库存需求不足 14:15:58 来源：络 浏览： [小 中 大]

2016年1月28日在唐山丰润区拍到的一处建设工地f.e.n.l.e.i.t.o.n.g.c.o.m。

参考消息4月3道 外媒称，在中国河北省唐山市高新区，有两幢颇具设计感的深色高楼，轮廓线波浪般起伏，墙面活泼点缀着5彩色块，与普通公寓楼并无2致。但是，这个名为 大陆 青年都会 的楼盘已经延期交付两年有余，院内杂草丛生，售楼处大门紧锁，是当地诸多烂尾楼中最知名的一座。

据路透社站3月29道，和很多中国三四线城市一样，唐山经历了年金融危机后的大拆大建，短暂繁荣后又迅速降温，从紧的货币环境导致部分本地开发商资金断裂，留下一堆烂摊子。巨大库存压力下近两年唐山楼市低迷不振原文。

中国指数研究院分析师刘雪瑞今年2月在其回乡见闻报告中指出，唐山经营性用地成交量在2013年达到最高峰，近三年成交地块的规划总建筑面积达3592万平方米，而同期年均销售面积仅263万平方米，按照这一去化速度计算，近三年成交的地块去化需要13年之久。

报道称，中国房地产市场分化严重，在 因城施策 的政策指导下，一方面是上海和深圳等楼价疯涨的一二线城市纷纷勒紧调控缰绳，另一方面则是去库存压力沉重的诸多城市使出浑身解数，刺激购房需求。

尽管唐山是河北省数一数二的经济强市，人均GDP位列省内首位，但烂尾楼让唐山人在购房时心存顾虑；而这座以钢铁和煤炭等重工业闻名的城市，目前还未能吸纳太多新市民需求，反而因仅距离首都北京一个半小时的高铁路程，流失了很多年轻人。

报导称，坐车在唐山市区小转一圈，见到的烂尾楼已不下10处：嘉润蓝湾，售楼处被愤怒的业主砸了；曹家口村，楼未建起已经烂尾；世纪学庭，举目所及成片十几二十层的毛坯房，宛若空城，而工地中却唯一一台挖掘机，六七位工人在施工推荐。

刘雪瑞分析称，唐山楼市呈现出典型的重工业资源型城市的共性：经济基础好，但经济结构转型困难；人口导入能力有限，市场需求不旺；房地产市场冲高回落，聚集大量库存；开发商云集竞争剧烈，区域分化明显。

报导称，与触目惊心的成片烂尾楼构成鲜明对比的是，市中心某新盘销售中心其实不冷清。这个由某上市公司开发的省优工程，因其优越的地段和学区而受青睐，2011年开始销售至今，销售率已达99%。

该楼盘销售主管俞先生称，唐山贷款利率下降了，放款更快审核也更宽松，而房价较之年的高点，普遍降了2000元/平米左右，现在对唐山人来说是买房的好时候分 类 通 装 修 。

据其了解，近期一些楼盘卖得很火，唐山购房者已观望了两三年，到一定年龄是刚需，这就释放了小部分需求，卖得好的楼盘基本集中在平米。大型开发商的现房，更受欢迎。

唐山一家大型央企工作的马经理说在苦等期房未果后，也于去年年中购置新居。

一些遭受烂尾楼的唐山人并没有选择像马经理那样再购房f+e+n+l+e+i+t+o+n+g+c+o+m。在北京一家大型外企工作的小杜，家里2010年11月被平改（平房改楼房），父母租了一年房子后到北京给她带孩子，至今平改楼未建好；而在北京一家出版社工作的唐山人小孟，唐山的表弟家五六年前遭拆迁，许诺的两套房至今还在纸面，今年要结婚的表弟，会选择先租房。

：91岁“谷子地” 一个温暖的新家

报道称，尽管中央已将 去库存 定为今年5大任务，但中原集团研究中心总监刘渊认为形势严峻：三四线地区一方面是供应过剩，人均不缺房，房屋存量高，土地存量也高；另一方面是需求不足，人口增长慢乃至负增长，年龄结构老化（年轻人都去大城市）。

因为供大于求，所以价格不会涨，价格不涨怎么刺激需求也没用。 他说， 靠压住一线，让大家去买三四线是不现实的来源。

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窗帘选购攻略 窗帘选购知识技巧大全 窗帘在我们的生活中很好地保护了我们的隐私，也在夜晚清晨将刺眼的亮光隔绝在外。家里的卧室、厨房、卫浴间、书房、客厅都要用到窗帘，所以大家有必要了解清楚窗帘的选购方法，以便一次性将所需要的窗帘都购买齐全，不用屡次往建材市场跑。接下来，就来详细向大家传授最全的窗帘选购攻略。 一、色彩 窗帘在室内空间中占据着极大面积，在窗帘色彩选择上应与室内墙面、地面、摆设家具色调相匹配，这样可以让整个空间在

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六步巧辨真假皮沙发 你get了吗！沙发是我们日常生活中不可缺少的用品之一，但是很多人并不会辨别真假沙发，本期要给大家介绍一下真皮沙发的6个辨别方式。 1 手摸 即用手触摸皮革表面，如有滑爽、柔软、饱满、弹性的感觉就是真皮；而一般人造合成革面发涩、死板、柔软性差。 2 点燃 从真皮革和人造革背面撕下一点纤维，点燃后，凡发出刺鼻的气味，结成疙瘩的是人造革；凡是发出毛发气味，不结硬疙瘩的是真皮。 3 看材质 真皮沙发中牛皮皮质

怎样的厨房才能让男人乖乖为你做饭当你在抱怨做饭辛苦的时候，有没有想过把男人推进厨房干活呢？其实让男人爱上厨房也很简单，关键是将厨房改造一下变成男人的战场。 男人对刀也是有执念，不管用不用得上，这么好看的刀，他肯定不能谢绝吧？先让他帮你切切菜，从小事儿做起。 改造一下厨房的工作环境很有必要，试问，如果你把厨房折腾成这样，他还会有心思在厨房做饭吗？？ 这样装修的厨房是男人的阵地，没有哪一个男人会谢绝的。女人就别乱掺和了好吗？ 又田园又

这才是灯，你家的叫灯泡​设计常常是出人意料的，即使多了那么一点点的改变,也会让生活变得有趣起来。比如说灯饰，下面这10款灯饰太有意思了，一起来欣赏下！ - NO.1 -这套家具作品其实是一整套，灯具只是其中的一部分。我们中国人十分讲究意境，更重视纯粹的心灵体验，设计师的这个作品，正是为此而设计的，寻求物与人心的契合状态。 - NO.2 -竹子由于其独特的韧性，生长快速，从古至今在产品上就是十分重要的材料。设计师固然也不

除甲醛的六种武器装修完工后，怎样除甲醛成了业主们的头等大事，说起除甲醛大家首先想到的就是活性炭，其实还有很多东西可以除甲醛，一起来看看吧。 甲醛的危害 1、致敏作用：皮肤直接接触甲醛可引起过敏性皮炎、色斑、坏死 、吸入高浓度甲醛时可引发支气管哮喘。2、刺激作用：甲醛的主要危害表现为对皮肤黏膜的刺激作用甲醛时原浆毒物质，能与蛋白质结合、高浓度吸入时出现呼吸道严重的刺激和水肿、眼刺激、头疼。3、致突变作用：高浓度甲醛

刘三在小河里捡了一把菜刀 小时候常听大人们说中午十二点左右不能去河边，更不能下河，当时还小，不知道中午不能下河的缘由，直到后来我们村里的刘三遇到了怪事之后，我才逐渐明白......那年夏天的中午，刘三在地里干完农活，想着在阴凉地里休息一下再回家。农田的旁边有一条小河，当他靠着柳树歇息的时候突然发现河里飘着一把菜刀，那菜刀崭新崭新的，可好看了，刘三很高兴，心想：这是谁买的菜刀掉河里了，正好家里的刀生锈了，不用买新的了，还能省

震惊世界的＂兰克事件＂神秘失踪之谜 在美国，最早引发轩然 的，首推离奇的“兰克事件”。这件事发生于1880年9月23日的傍晚。由于这是比较近的事件，因此，’至今在美国仍是许多人茶余饭后的话题。其原因应该是，以前虽然也有类似的谜样事件，然而毕竟那在世间上还是太出人意料，所以除事件的关系之外，大众对那些事的看法多半是抱持不信任态度。但是，这桩“兰克事件”就不同了，其关系人甚至包括法院的法官在内，而且还确实有目击者，因此不但锌方不敢小

震惊！揭秘世界上十种奇特蓝色动物 1、蜻蛉蜻蛉很像蜻蜓，但体型比蜻蜓小，蜻蛉颜色丰富多彩，但蓝色似乎最为常见。不是平淡乏味的蓝色，而是从深钴蓝色到珠宝蓝绿色的丰富鲜明的蓝。心斑绿蟌也叫蓝豆娘，据说它们是“最蓝的蜻蛉”。最蓝的蜻蛉英国和欧洲大多数国家都能看到蓝豆娘，它们是野生动物摄影师最喜欢的动物，看到这些图片你就会知道为什么了。2、大闪蝶大闪蝶可在中南美洲看到，虽然并非所有大闪蝶都是蓝色，但蓝色从史前时代就颇为引人注意。令人惊讶的

震撼！金字塔底部竟存在通往未来的通道 墨西哥考古学家在玛雅发现一个金字塔底部的运河系统包含一个通往来世的通道，隧道无穷延伸，用地震仪(地震仪可以探测出地球深度)无法探测其深度，更有记录表明，玛雅金字塔内有通往来世的道路。玛雅遗址的考古学家帕伦克周一表示,他们在地下河隧道内发现了一个刻满铭文的宫殿,这个宫殿埋葬着一个名叫巴加尔的古代统治者。他们在地下河隧道内发现了一个刻满铭文的宫殿考古学家冈萨雷斯说,研究人员认为金字塔坟墓应当被刻意建在

千年古埃及石棺亮相 木乃伊脚趾外露 据英国媒体12月8道，近日，美国芝加哥菲尔德自然历史博物馆打开了一具具有2500年历史的古埃及石棺，其中一具木乃伊的裹尸布已发黄、部分开裂且布满灰尘，木乃伊的脚指被露出。石棺中的木乃伊名叫米尼尔迪斯，14岁，是一名古埃及祭司的儿子。他于20世纪20年代被发现，现在科学家首次将其打开。目前人们仅能看到米尼尔迪斯的脚指。由于年代久远，人们几乎没法移除其脸部的金色面具，因为那样会导致木乃伊被毁。木乃

天龙八部10大高手排名 乔峰进不了前3 10.无崖子★★★★武功：北冥神功;小无相功;天山六阳掌;凌波微步。说明：书中原文提到，逍遥3老的功力在伯仲之间。想来即使有强弱之分，但终究是一个档次的。原文又提到，逍遥派规矩，掌门人有力者居之，无崖子在同辈三人间武功最高，因此做了逍遥派掌门。但无崖子为诛除丁春秋，居然要装死3十年，传功给一个年轻人，再让这年轻人去求高人指导武功方可去清理门户。苏星河的功力虽然不及丁春秋，但如果无崖子直接散功给苏星

你不敢想象的六大未来科技：人体器官商店 导读：科技在进步，但是进步的方向却令人惊奇。下面列出了当今科学家对2100年前生活的六大预测。如果这些预测能够变成现实的话，将会让世界发生天翻地覆的变化。1、能上的隐形眼镜出现时间：2030年前预测者：来自华盛顿大学西雅图分校的巴巴克·A·帕尔维兹教授你能想象有一天上只有眨一下眼睛那末简单吗？帕尔维兹教授目前正在研究的一款隐形眼镜或许会让你明白一切皆有可能。这类新式的隐形眼镜上排列着一个L

完爆恐龙！那些称霸世界的史前海洋巨兽 这10大史前海洋巨兽如果还活着定称霸世界！1、邓氏鱼邓氏鱼活在古生代泥盆纪时期（约3.6亿至4.15亿年前），身体庞大，长约8米，重量可达3.4吨，咬合力可达500千克！邓氏鱼是泥盆纪时代最大的海洋猎食者，可谓是当时的顶级掠食者。邓氏鱼2、滑齿龙滑齿龙是一种海洋爬行动物，在侏罗纪晚期，约1亿6000万年前到1亿5500万年前。滑齿龙嗅觉惊人，即使在水中很远也能闻到猎物。而且它有4片动力惊人的桨鳍，

史上最牛女人：武则天竟然没上榜 中国历史上十个最牛逼的女人，怎么会没有武则天呢？长孙皇后——最贤惠的女人有人说：一个成功的男人背后站着一个伟大的女人。长孙皇后——最贤慧的女人唐太宗大治天下，盛极一时，除依托他手下的一大批谋臣武将之外，也与他贤淑温良的妻子长孙皇后的辅佐是分不开的。上官婉儿——巾帼首相笫一人上官婉儿——巾帼首相笫一人虽然没有丞相之名，但有丞相之实，这在中国历史上是独一无二的。貂蝉——最早的女间谍貂蝉是中国古代的四

猎人在冰湖中发现奇特冰块，运回城里后被人围观 在斯堪的纳维亚半岛的瑞典南部，一位猎人在外出的时候，经过了因过于寒冷而被冰封冻的湖面，然后意外在湖面上发现了1只在水底下已经被冰冻住了的狐狸。湖面下被冰冻的狐狸毛色鲜艳，还维持着它掉下湖水那一瞬间的动作，看起来就像一个活着的标本，非常奇异。因而猎人就拿来了锯子，到湖面上将整只冻住狐狸的那块冰给锯了下来。用锯子将冻住狐狸连整块冰块都完整据出来以后，猎人才发现狐狸的四肢是伸直的，并没有曲折起来，看起来

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浴室装修价格 浴室装修的注意事项由于浴室装修的好坏会影响到我们日常生活的是否舒适，所以我们在进行居室装修的时候，不能忽视浴室的装修，那末进行浴室装修的时候，有哪些地方需要注意的?浴室装修价格是多少?接下来就给大家简单的介绍一下浴室装修价格及其注意事项。1、浴室装修价格如今卫生的面积大多在平米左右，我们以7平米的卫生为例。1、改拆费用如果业主对卫生间的布局不太满意，想要进行改拆的话，那末包括撤除、清运等费用，洗手间改拆费

如何才能让装修永葆青春？每位业主在装修时面对的难题都一个接着一个，又要买材料又要盯工，然而还要担心装修的会不会过时，总想要追寻完美的色彩，希望能够轻松搞定，还要不会落伍，那末面对变化莫测的潮流，怎么样装修才能不落伍呢？第一、首先注意家具材质其次看造型许多人在购买家具时都会感到困惑，其实买家具时应首先注意材质和做工，其次才是造型。有人用高级木材做顶天立地的壁柜，只显木材天然花纹之美，根本没有造型，真可谓“无形”胜“有形”了

比女人更爱美 品味男17万打造温馨小家以环保、舒适为主要设计线路，以最简洁的设计手法来体现最舒适的家居生活。因为房子布局还不错，卫生间的墙砖基本没动，只把地转重新更换，改了一个深色调的地砖。唯一的一点改动是把原来的厨房设置在储藏阳台，改造的缘由厨房正对入户门，从视觉上不雅，采光也不够。因此把原来的厨房改成了酒吧休闲及蕴藏区。把这个区域做成为进门的一个视点。整体的色调上选择了米色和白色为主，局部用了黑色来点缀。把冰箱设置放到了休闲区里，

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