月成交量项目谁是真正的楼市.蹭飞

5月成交量TOP3项目 谁是真正的楼市MVP？？

看

2季度开平签均价依然默默的起伏中，4月份开平住宅均价6914元/平方米，在一年住宅均价数据中排名第3，直到5月份开平住宅均价再次破“7”，为历史第2高值5月份开平住宅均价为7006元/平方米，仅低于2018年3月的7032元/平方米。

4月，开平市批准预售住宅595套，环比上涨7.8%，同比下降61.2%。

5月，开平市批准预售住宅756套，环比上涨27.1%，同比下落12.1%。

（数据来源于楼市猪事丁）

目前江门市除新会、蓬江和江海区有限购政策以外，四市暂无限购，来看看开平又有哪些热门楼盘拔得头筹，率先跑出？5月开平市成交前三出炉↓↓

五月份成交热门楼盘TOP3的分别为，碧桂园·翡翠、开平骏景豪庭、盛安·时尚家，此三个楼盘都在五月份推出新货。

（数据来源于楼市猪事丁）

还为友们罗列了开平10大热盘，其中毛坯均价约为元/m²，带装修均价约为元/m²，期间均价相差约2500元/m²。

近年来，随着我市经济的发展和城市建设的推进，城市城建区域面积不断扩大，各种利好消息接踵而来，快来为开平疯狂打call！

利好一

当红不让非高铁莫属

江湛铁路初步定于7月1日开通，具体开通运营时间还待较后安全评估验收后确定。坐上这辆时速200公里的列车，一小时珠三角生活圈就此形成，开平将迈入高铁发展新时期！并且开平市公共汽车总计划6月下旬开通621路义祠至开平南站公交线，线路报备与站点设置等前期工作正在有序进行中。

（图片来源于络）

利好2

开平环城公路，紧锣密鼓中

开平市环城公路：项目全长27.1公里，分东、南、西、北环段，采用一级公路技术标准，设计时速80公里/小时，路基宽度48米，近期按双向6车道建设实行，远景按双向八车道计划控制，项目总*约30亿元，环城公路开通以后可缓解市区拥堵情况。

（图片来源于络）

利好3

开平大道A、B

开平大道A地块位于*城区西北部、梁金山西南麓、开平大道东西两侧；计划土地面积433.63公顷；规划范围的南、东、西分别以开平市快速干线北线、计划10一路（暂名）、规划十九路（暂名）为界，北以碧桂园·翡翠为邻。

（土地利用规划图）

规划区的城市空间结构简称“一二3”，即一新体育*，二发展轴，3城市能区。

一新体育*指开平奥林匹克体育*（暂名），包含：综合性、多能、智能化体育馆，副馆，游泳馆，标准体育场，全民健身广场或体育公园，运动员宿舍,景观蓄滞湖（排洪河）。

二发展轴指南北向的开平大道和东西向的开元大道（暂名）。开平大道是*城区北部进出通主干路，也是发展旅游休闲服务的城市“绿”轴。开元大道是联系*城区西部开元工业园的交通主干路。

3城市能区指轻轨站TOD综合服务开发区、旅游休闲能区、岭南风情居住区。

（能结构图）

开平大道B地块建规划范围：东至开平大道及苍江，南至325国道，西至规划路，北至环城北路，用地面积为440.55公顷。

设用地规模：本规划地块总面积为为440.55公顷，其中城市建设用地面积为353.48公顷，占总用地的80.24%；村庄建设用地为62.45公顷，占总用地的14.18%，水域24.62公顷，占总用地的5.59%，计划地块毛容积率为1.48。

（区域位置图）

公共服务设施规划：计划地块内的公共服务设施包括市区级公共服务设施（公共管理与公共服务设施：行政办公设施、文物古迹设施；商业服务业设施：商业设施、商务设施、公用设施营业点；公用设施：供应设施、环境设施。安全设施）和居住区级公共服务设施（教育设施、卫生设施、文化体育设施、社区服务行政管理设施、公用设施和社区绿地）。

（计划结构图）

开平的发展日趋增长，在国家推动粤港澳大区建设的政策效应下，深湛铁路、环城公路等交通建设和规划性区域项目的带动下开平将成为一个交通便利、宜商、宜居、宜游的城市，未来的开平会注入外来人口到此居住，因此也会给房价带来一点小波动，现在的你距离买房这个目标还有多远呢？

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