行业地产成交平稳荐8股

地产：成交平稳 荐8股 类别：5、团队合作 机构： 研究员：

[摘要]

本周观点：本周成交环比持平，同比下降22%，统计局数据显示一季度全国销售同比增长19.5%，尽管核心城市4月日均成交环同比下降8%和22%，但考虑三四线去库存持续推进，预计4月全国成交仍旧保持一定增速，但增速将有所收敛。近期雄安主题个股均出现不同程度回调，我们认为雄安新区作为中央重点推进的“千年大计”，中长期依旧持续看好相关受益标的（华夏、荣盛房贷险未来的发展很难说。会不会像车贷险一样、北城、首开等）。其他个股投资方面，1- 月主流房企销售额仍维持较高增速且年业绩高增长确定，龙头房企无论估值、股息率还是机构持仓仍具备吸引力，建议关注三条主线：1）低估值高股息率价值成长：金地、保利、招商、新城；2）有业绩支撑市值中等的转型标的万业、南山、世联等； ）天健工业区补缴地价款大幅低于预期的天健集团。