高考加油地产土地供给侧改革下的年中思考魏家

地产：土地供给侧改革下的三、写在最后年中思考 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

行业动态信息商品房市场：本周新房市场总体成交环比下跌11.98%，其中，一线城市环比下跌0.64%，二线城市环比下跌22.11%，三线城市环比下跌0.52%。分区域来看，环渤海区域环比下跌 . 5%，长三角区域环比上涨15.55%，珠三角区域环比下跌19.97%。截止21日，7月新房市场整体成交同比下降19.2%，环比下跌9.2%。其中一线城市同比下降4 %，环比下降11.56%；二线城市同比上涨17.26%，环比上涨5.71%；三线城市同比下降12.84%，环比下降21.88%。库存方面，上周我们统计的24城整体库存有所上升，其中一线城市去化周期8.52个月，二线城市去化周期8.11个月，三线城市去化周期11.7个月。

二手房方面：本周我们统计的16城二手房市场总体成交环比上涨6. 5%。

政策面：江西赣州限购升级，中心城区户籍家庭限购2套住房，购买二套住房的首付款比例不低于房价款的50%；广州推出16条措施推进住房租赁市场发展，保障租购同权；国家统计局发布6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，二手房价格环比下跌的城市数量已经超过新房；九部委要求大中城市加快发展住房租赁市场，首批12城试点。

公司动态信息上市公司：

【阳光城】：2017年上半年公司预计盈利2.7亿— . 亿，同比增60%—90%；

【万科】：公司与厚朴、高瓴资本、SMG、中银集团投资有限公司组成财团，共同参与在新加坡交易所上市的普洛潜在的私有化，并于明日起复牌；

【绿地控股】：2017年上半年实现营业收入1248.2亿，同比增15.解答义务教育阶段入学政策及高考改革方案等市民关注的热点教育问题。线联平在节目中表示4%，归母净利46. 亿，同比增0.8%，实现销售面积10 9. 万平方米，同比增18.4%；实现销售金额1 0.96亿元，同比增20.2%；

【福星股份】：获准发行20亿中期票据。

本周观点：本周大盘环比上涨，上证综指上涨0.69%至 728.6点，万德全A周跌幅0.56%，同期申万房地产指数上涨0.09%；个股方面，华联控股、世联行、中国武夷、中天金融等个股涨幅居前。