北京首个自住房今天18时截止申购

根据恒大地产北京分公司提供的消息，恒大御景湾将在今天傍晚结束申请登记。由于预申请是参与摇号的必要条件，如果在规定期限内没有办完这一手续，将铁定没有机会买到御景湾项目分析指出。到目前为止，恒大并没有发布申请人数，预计这一数据将在申请截止后发布。但该项目上线三天就积累了10万注册者。业内预计，最终申购人数很有可能超过20万。而这一项目约提供2000套住宅，几乎是百里挑一的中签率。

根据市住建委相关规定，两类人群优先购买自住型商品房，分别是北京户籍无房户，如果是单身则必须满25岁；第二类是保障房轮候家庭。目前第一类优先人群的数量很难统计出来。即便不考虑第一类优先，第二类优先人群也数量庞大。统计数据显示，北京市目前经适房、两限房的轮候家庭数量约有1 万户。

即便如此，不少无房优先的普通购房人还是对自住型商品房兴趣盎然。已经在前几天完成申购的李先生表示，“根据条例，自住商品房价格上限在200万元左右，这一价位的房子大都位于五环周边，按照规定比周边现房便宜 0%，实际上部分项目可能会便宜40%。刚需的首次购房人肯定会心动。”北京青年报采访了解到，正是如此，有不少家庭全家出马申请，以提高中签率。

截至目前，北京已经集中出让了18宗配建自住型商品房地块，合计建设面积已达197万平方米，分散于朝阳、昌平、通州、顺义、大兴、丰台等区县。如果以每套自住房90平方米的面积保守计算，已经完成201 年2万套自住房供应计划。

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