曝石家庄项目新进展含西湖一品米氏家美食

房子是否靠谱？证件进展如何？《官方答疑》给您权威解答。本期《官方答疑》房天下挑选整理了政府官回复的15个项目的进展情况，供您参考：上上东项目未批先建停工至今，需省政府乃至国务院需作出批示；鹿泉区铜冶镇富卓御林院所占土地并未被收储；明瀚花香城已取得正式规划条件，正在做复工前期工作……更多项目最新进展请见下文。

详情如下：

1、友留言：请问长安区政府及相关部门，太行大街南村村西米氏e家天下项目目前是什么进展，已经买了好几年了，项目一直没开工。

【长安区南村镇政府】答复：目前该项目存在待征绿地，该公司正在积极筹备资金用于征地，待资金到位后，将陆续办理相关土地证件。

2、友留言：西湖一品项目现在到什么程度了，几个证件了？

【长安区高营镇政府】答复：已和当事人解释，目前该项目在房地产专项整治范围，正在办理相关手续，因为手续不全暂停施工，目前正在办理盈亏评估。

、友留言：上上东最新情况，具体情况望告知。

【长安区跃进街道办事处】答复：上上东项目未批先建，现因规划问题长期停工至今，据开发负责人表示，可以给购房者退还房款，就规划问题需市规划局制定计划，省政府乃至国务院需作出批示。

4、友留言：您好，请问裕华区南栗村在几年前就纳入城中村改造项目，并且当年栾城县的几大村，贾村、宋村、方村都在进行改造，不明白区政府为什么不推进一下南栗村的改造，村里现在环境乱，人员杂，居住条件差，请了解情况，能否推进推进旧村改造！

【裕华区】答复：您好，为配合石家庄总体规划，应南栗社区广大居民的要求，改造项目在居民表决大会上通过。目前，该项目正在按程序有序推进，各种前期手续正在逐级上报。

5、友留言：您好，国熙台这个项目在走什么流程，什么进度了？

【裕华区裕强街道】答复：您好，学院路以北地块是裕华区土地城建开发中心做地范围，该地块土地征收还未完成，待土地完成做地收储后，市政府将以法定方式供地，取得土地使用权的单位方可开发利用。

6、友留言：你好，请问廊桥四季D区工程规划许可证什么时候能办下来，希望能加快速度办理，早日开工

【裕华区方村镇】答复：您好，众美廊桥四季D区建设工程规划许可证正在办理过程中。

7、友留言：如果北降壁没有富卓御林院该项目开发，那么当时此项目开售时说和村里有协议地块已经收储了，并且上也有该小区进行维权退款的。上说对房地产整治部门尽快调查清楚，截至现在迟迟也没正当回复。对次问题政府有什么好的建议和指导吗？退款只能通过吗？因为现在找不到售楼部。

【铜冶镇人民政府】答复：你好，经再次和北降壁村干部进一步了解核实，北降壁村确实没有河北富卓房地产开发有限公司“富卓御林院”的项目开发，更没有听说过有协议地块已经被收储。该反映人既已知道上已经有该项目进行维权退款的，建议尽快进行司法维权。以后如需购房应首选五证齐全的房产项目。

8、友留言：我是长安区十里铺天洲视界城的业主 小区配套了2个幼儿园一个已经开园叫做联邦幼儿园，还有一座在建幼儿园，目前联邦幼儿园是私立学费1700元+，在建的那一座开放商说也是私立幼儿园学费非常更高。现在国家不是规定小区配套幼儿园要改成国立或者普惠幼儿园吗？问一下相关领导，我们小区这两个配套幼儿园有改制的计划吗？

【长安区教育局】答复：天洲两个园都属公建配套教育设施，都在回收范围之列，教育局正在着手此项工作，不久将有结果，回收后将办成公办园或普惠性民办园。

9、友留言：东方理想城的证件进度如何？

【高新区行政服务局】答复：东方理想城（1#-4#住宅楼及地下车库）、（5#-8#住宅楼及9#物业用房）于2018年办理施工许可，暂时无预售证。

10、友留言：华普城施工证已办理完毕，为何一直不施工，是有什么遗留问题还是其他问题吗，请协助查明。另外政府是否可以把开发商告知一下。我们可以直接咨询开发商

【桥西区长兴街道】答复：您好，4月16日经我办住建科了解，华普城六区已具备四个许可证，土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。按照区政府相关要求，在开发商未缴纳回迁区城建配套费和落实小学施工手续，工地不允许施工。目前小学未施工，学生无处上学都在周边学校借读，学生家长反映强烈，多次向市教育局、区政府和市长反映此问题，要求开发商落实小学问题，如不落实要求政府不允许开发商楼盘施工，要求小学与开发楼盘同步施工。目前，市自然资源和规划局正在审核建设小学规划图纸，待图纸审核后办理施工手续。我办已督促开发商抓紧缴纳该费用和办理小学手续，尽早施工交房。

11、友留言：请问领导，安联生态城二期办证手续进行到哪一步了。

【长安区西兆通镇政府】答复：向项目单位核实后回复，正在办理供地手续，手续齐全后才可以施工。

12、友留言：刚看了裕华区2019年政府工作报告，裕华区所有房地产遗留问题都已解决，没有房产证的房子都办了房产证。但是长安区书香华苑小区销售时就已经是五证齐全的小区，但是到现在也办不了房产证。据说是开发商不交罚款。这么长时间了，一点进展也没有。

【长安区跃进街道办事处】答复：经向区专项办了解，该项目已纳入第二批办证难专项整治工作台账，近期正在着手准备办理不动产登记前期要件资料，待确定符合规定程序后方可办理。

1 、友留言：我于2014年5月在御江景城购得房产一套，可到现在还没有交房，本人申请退款，开发商索坤房地产开发有限公司答应的挺好，说 0个工作日退，可至今日期快到了，迟迟没有消息。

【长安区西兆通镇政府】答复：现阶段4、5号楼属于回迁房。经同开发单位沟通，开发单位已经向业主承诺：一是4#、5#楼已封顶，待交房入住后，开发商补交1%土地出让金后可分割办理市证。二是开发商可根据业主需要将4#、5#楼的房屋调换为二期建设的同等面积、同等规格的商品区的商品房。三是开发商可根据业主意愿退房。目前情况就是这三种解决方案，瞄准进口婴童市场及化妆品市场。而此时亚马逊、阿里巴巴、京东、苏宁等巨头和其他一些跨境电商站早已经占据市场如有合同和经济纠纷建议通过司法程序解决。

14、友留言：明瀚花香城怎么样了，最近可以施工么？现在几个证件了？

【长安区】答复：您好，目前该项至于是否全额退款目中所涉及的48.25亩及28.8 亩农用地已经完成转征获批，剩余6.4亩农用地与其余67.05亩集体建设用地已完成前期准备工作正待报卷征收。目前，项目已取得正式规划条件现正在进行总平面图审定及宽限期复工前扬尘踏勘、质检安检等工作。

15、友留言：百岛绿城三期交房是2019年6月 0号，但是至今也没有动工的迹象，请问是什么原因，是条令不允许，还是开发商单方面停止动工？

【新华区大郭街道办事处】答复：百岛绿城该地块已取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《国有土地使用证》。因地块有个别建筑尚未拆除的原因，造成反映的地块无法施工。

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