绿地底价亿元竞得启东万方奥莱.蹭飞

绿地底价13.18亿元竞得启东35万方奥莱小镇地块

5月11日，绿地控股团体的间接全资子公司上海霓泰置业有限公司，以底价13.28亿元竞得启东市一宗19.14万平方米的商业、居住地块。

该宗地块位于启东高速公路东出口北侧，1.50＜容积率≤1.84，按此容积率计算，*小建筑面积为28.72万平方米，较大建筑面积为35.22万平方米。竞得人须在交地后12个月内开工建设，开工后36个月内竣工。

李娜却没有稳住扩大优势根据出让条件，地块内须建设一座四☆级或以上酒店，地上建筑面积不少于2.5万平方米，自持并整体运营，不得分割销售；分区编号GS-地块内商业全部自持不少于8年。另外，竞得人须与惠萍镇政府签订《启东奥莱小镇项目*协议书》。

市场信息显示，实际上，该地块将包括住宅面积约25万平方米，奥特莱斯购物*约4.9万平方米，其它特点主题商业约2.3万平方米，四星酒店约2.5万平方米。

观点地产新媒体了解到，由于唯一上海霓泰置业有限公司以底价报价，因此该地块由其取得。

审校：刘满桃

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