春节后租房和春节前租房相比是不是更贵生存

春节后租房和春节前租房相比是否更贵？

每一年的春节后都是租房市场的黄金期，因春节后大量务工人员返城、工作变动、大学生实习就业等原因造成租房需求十分旺盛，而租房供给量短期内是固定的，自然而然地，会看涨春节后租房价格，认为春节后租房和春节前租房相比是更贵。

春节前租房价格低的原因

大批外来务工人员开始返乡，中小学生陆续进入寒假，房客退房、换房的要求增多，租房市场上空置出来的房源大大增加。再加上很多人都将精力集中在对春节的准备上，对租房的需求减少。部分租客考虑到春节期间房屋空置十几天，产生一定的经济成本，从而也选择提早退房以节省租房费用，所以春节前租房房源充足，相对春节后租房而言租金较低。

春节后租房价格高的原因

等到春节过后的2月底，因春节后大量务工人员返城、工作变动、大学生实习就业，以及新1批租房客进入租房市场，租房房源就会显得特别紧张。

物价通胀和通胀催高房租，而且随着不动产登记的开始，许多人对房价下降有了更高的期望，因而暂缓买房甚至持币观望，故租房的人群也就增多，房租价格随之上涨。城市升级改造，使大量城中村急剧减少，低价房源也随着减少。

在很多业内人士看来，春节前作为一年中的头个租房淡季，房租最少比节后便宜10%～20%左右。春节过后，房租每一个月涨200元毫无压力。某公司中介反应，“节前租房的人少，不少房东会同意降低租金。而过完春节尤其是元宵节之后，随着市场需求量上升，租房市场会迎来新的一波热潮，到时不但选择余地少，房租也会‘水涨船高’，在高校、医院附近等生活配套较为完善的单间及一室一厅的小户型配套，甚至会出现一房难求的现象。”

春节后租房难度增大

对今年刚刚到广州的王先生来说，找房子成了他的一个心病。“年后的招聘会刚刚稳定好工作，工作地点稳定了，租房子就要提上日程了。”王先生说，但是让他诧异的是，找了好几个中介，要的房租都挺高，把他吓跑了。“我还想应当不会太高，没想到，在这里租一套房子那么难，一室一厅的本来就少，两室一厅的三千块钱租不到了。”王先生说，自己对于租房条件并不是特别高，只要是普通的楼房就可以，但是*走了几个中介下来，一无所获，要么要价太高，要么太简陋。

总结

历年春节后租房需求大量释放，租房市场竞争激烈，租金更是节节攀升。特别在节后租赁市场火热的时候，好房子确切要靠“快”与“抢”。而春节节前租房则承担比较小的压力，如果有空的话，无妨在春节前把房子租好。

你可以按区域查找北京新房、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 进程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

声明：本媒体部份图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。