北京土地出让金创纪录地价赶超房价.蹭飞

一路进攻万寿宫杀尽那些没被炸死的官吏2014年1月1日，北京市土地整理储备中心站上， 土地出让公告 一栏里，通州、大兴等位置的宗地信息仍在不断滚动，一张《201 年成交一览表》，详细记录着过去一年214宗土地的交易编号、土地面积、成交价格以及受让单位。这张表格，较2012年长了许多。

最新统计数据显示，北京201 年全年累计土地出让金合计达1821.81亿元，较2012年的647.918亿元上涨幅度达到了181%。

土地出让金创纪录

随着通州永顺镇、大兴采育镇、朝阳北路等地块落槌，北京土地出让金创历史纪录的201 年正式结束。研究部昨日提供给《第一财经》的统计数据显示，北京201 年全年累计土地出让金合计1821.81亿元，同比2012年的647.918亿元上涨幅度达到了181%。

[微博]市场研究部张旭对称，首要原因是房价快速上涨，推动房企预期增长，2012~201 年一线城市的房地产市场反弹力度明显高于其他城市，住宅市场的优异表现使得北京等一线城市土地的吸引力增加，部分房企因此加大北京布局，甚至有个别三四线为重心的房企也出现了回归一线的趋势。

其次，前两年住宅供地量较少，也被认为是推高201 年北京土地成交量的原因之一。张旭表示，2011与2012年两年住宅类土地供应连创新低，成交水平分别为2007~201 年平均水平的85%和56%，土地市场连年的低供应使得房企的库存下降，补充土地储备的需求较大。此外，她还提到，农展馆、玉渊潭、夏家胡同地块等多个城市核心地段优质地块出让，备受关注，也带动了整体市场活跃。

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