中海去年纯利150亿港元同比升215生存

月15日，中国海外公布去年业绩。期内，公司营业额上升9.6%至港币485.8亿元（不包括中海宏洋并入集团营业额，则增长为19.0%），其中内地房地产发展占94. %。

经营溢利增加2 .7%至港币2 .9亿元。其中内地房地产发展纪营溢利增加1 .1%至港币184.8亿元，占经营溢利79.0%。内地发展项目毛利率仍然维持于理想水平。

股东摊占纯利上升21.5%至港币150. 亿元（人民币124.7亿元），其中来自投资物业公允价值变动税后净收益为港币20.1亿元，比去年的港币11.0亿元上升82.7%。核心利润相对去年增加 7.0%至港币1 0.2亿元（人民币108.1亿元）。

房地产录得港币870.9亿元销售额，同比增加29.8%，销售面积达588万平方米，同比增长近5. %。

另于报告期内，中国海外（不包括中海宏洋）购入20地块，新增土地的可供发展的楼面面积达906万平方米，中海宏洋购入7地块，增加土地储备150万平方米。年底，中国海外的土地储备楼面面积增加12.7%至 445万平方米；中海宏洋土地储备则增加21.9%至645万平方米。

截止2011年12月 1日，中海持有现金港币192.0亿元，借贷及担保债券分别为港币 26.0亿元及港币100. 亿元，集团借贷结构进一步改善，净负债比率处于 . %的理想水平。