高考加油广州天河商圈改造借信托融资变身电商魏家

本报 广州报道

广州天河区政府大力推动的天河商圈步行街整体改造工程已接近尾声，而在继天河城、正佳广场、新鸿基天环广场之后，全新升级改造的潮流站将在9月13日重新亮相市场，并以电商经营与其他项目展开差异化竞争。

全新规划亮相的潮流站，是天河商圈首家情景式购物公园（街区）SHOPPING PARK（第五代商业模式），集购物、休闲、美食、娱乐为一体的情景式体验购物街区。<标志着人口转型的拐点/p>

另一方面，潮流站全新营商规划中，将购物消费实体店与购的线上线下结合，以专利技术为依托，首创O2O线上实体“触闪店”概念，将线上购物与线下体验合二为一，助力电商低成本迅速进入天河商圈。

值得关注的是，潮流站却是外资进入样本。今年2月份，潮流站项目开发商泽信物业以形式融资，从而完成升级改造。

这个名为“华澳信托-广州潮流站物业投资集合资金信托计划”的信托产品，以10万用我的温情做花心元受让广州泽信物业管理有限公司（以下简称“泽信物业”）100%股权并向其发放6亿元股东贷款。

据耶鲁财富研究报告分析，预计在信托期内，潮流站的销售收入可达13亿元。（ 徐炜旋）