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想买房？北京2019限购政策了解一下

北京2019限购政策

一、京籍家庭购房条件

已婚京籍家庭（除通州外）：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。

单身京籍家庭（包括未婚、离异、丧偶家庭）：在京无房的，可购买1套住房。

想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的条件下，还需要满足以下条件之一：

已有1套住房、落户通州3年（含）以上的京籍家庭

已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。

京籍无房家庭

二、非京籍家庭购房条件

在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。

若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。

3、港澳台桥家庭购房条件

持有工作类或类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套。

4、外籍家庭购房条件

持有工作类或类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套。

居民家庭拥有的住房怎样认定？

居民家庭已具有住房包括已拿到房产证或已完成上签约的住房。

什么样的情况下补缴社保，不影响其在京购房资格？

因单位注册地址发生变更、扣款失败等确因单位缘由造成单位所有员工社保断缴，单位为个人完成补缴不超过3个月的，在购房资历审核中会视为正常缴纳。因工作调动造成个人社保补缴的，单位为职员完成补缴，且不超过3个月的，视为正常缴纳。以上两种情形补缴累计不得超过3个月。

兵士可不可在京购房？兵士在京服兵役期间不可购房。服役期间会解决住房问题，退役后回到原籍。

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