国五条细则出台一周各地尚无具体执行方案.鼓励

月1日，楼市调控新政 国五条 细则落地，其中 个人售房需按转让所得20%征收个税 一项备受关注，引发各地二手房市场火爆交易，个税如何征收、房产税是否扩围等也成为时下最热门的讨论话题。时至今日，国五条细则已经出台一周，但各地尚无具体执行方案。不过，近日相关部委、地方负责人在接受媒体采访时皆表示，新政会对刚需有保护措施。

新政出台一周各地尚无具体执行方案

4日，住建部副部长齐骥对媒体表态，楼市调控细则实际已包含在五条措施中，但还需各地方政府 翻译 成可操作的具体条款。另外，各地方政府需要制定并发布当地房价调控目标。他透露，地方细则出台时间为 月底。

此外， 月5日，齐骥还表示， 国五条 是为了遏制投资、投机购房的行为，可是民众担心所得税这部分会被转移到购房者身上，对 刚需 购房造成伤害。 我们发现这里确实有强势和弱势的问题，我们会针对 刚需 购买者出台保护措施。

有关各地楼市调控具体执行方案出台时间问题，坊间猜测不止。但中新房产频道梳理发现，各地还尚无具体执行方案，多地表示正在研究学习细则。

北京青4日的报道称， 每次在国家出台房地产调控新规后，地方的实施细则还尚未出来之前，买房人、卖房人都会有点慌，因此，各地包括北京在内，都会尽快出台实施细则。 北京市房屋中介协会会长李文杰称，北京等地相关的实施细则应该会很快出台。他还预测 北京细则最快下周落地 。

齐鲁晚报报道，针对 国五条 细则的持续影响，5日，在济南市住房保障和房产管理工作会议上，济南市委常委、常务副市长孙晓刚指出， 实际上自己唯一住房使用5年以上，不但不收税而且是免税的 ，孙晓刚说，按照 国五条 细则的要求，如果没有房子初始价格，没法按转让差额的20%交税，这很难落实，很多细则还没研究。

这个开拓团恐怕就不像字面所呈现出来的如此中性。　　那么四川省政协委员建川博物馆馆长樊建川针对这件事说了这样一番话6日，南京相关部门表示，关于 国五条 新政，南京市正在认真学习，将按照国家和省委省政府的要求和部署，出台贯彻落实的相关意见。目前，各种流传的说法未经权威部门的证实，最新进展会及时通报。

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