月北京二手房销售均价元平同比.源泉

5月北京二手房销售均价33504元/平 同比涨26.4%

一、5月北京（楼盘）二手房销售均价33504元/平

此前据北京中原市场研究部监测的样本楼盘数据显示：2013年5月北京中高档二手商品房销售均价为33504元/平米，二手商品房买卖领先指数为363点，环比微跌0.12%，同比上涨26.4%。房价继续稳中微降，政策对房价的控制效应逐渐显现。

5月二手住宅签销售量约为7200套，环比上涨38.1%，同比下跌43.2%。距离“国五条”出台的时间已时隔一月，购房者的观望情绪较4月有所减弱，没有赶上政策末班车的刚需也逐步释放，这使得五月销售量有所复苏反弹。

中原（北京）领先指数月度走势图

本月价格下降的样本楼盘占比为94%，下跌楼盘扩大了11%。

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