行业那些不良中介骗我的手段

首页行业装修施工建材选购家电选购搭配知识软装选购家居风水装修案例您的位置：首页 行业 正文那些不良中介骗我的手段 13:25:49 来源：络 浏览： [小 中 大]

我们都知道，中介在存量房交易市场中的作用不可替代，他们掌握了所有的二手房资源，也服务了所有的业主和购房者分+类+通+装+修+。但中介也存在良莠不齐，坑害消费者的的现象。

据不完全统计，北京市自2013年以来房屋买卖居间合同纠纷占全部居间服务类合同纠纷的76%以上。

近年来，二手房市场持续活跃，居间纠纷也逐渐增多。这其中除了交易双方当事人违背诚实守信原则外，中介的一些不规范行为也是产生纠纷的重要原因来自。经过梳理，中介存在的问题主要有以下几种：

一、虚假宣传

促成交易、赚取佣金是虚假宣传的源动力。例如将不符合免税条件的房屋说成符合免税条件，对不具有购房者个人的购房人，承诺解决购房资格等。

：多地楼市政策收紧 北京暂不跟进

二、隐瞒房屋重大事实

房屋的重大事实会直接影响购房者决定，比如凶宅、房屋主体结构有问题。中介隐瞒重大事实会导致购房者在违背真实意愿的情况签合同f_e_n_l_e_i_t_o_n_g_c_o_m。

三、故意欺诈

中介为了赚取高额中介费，出现类似 一房二卖 的欺诈行为。

四、审核不到位

中介居间服务很重要的一部分就是审核房源，但部分中介在房源审核方面并未尽职尽责。如部分业主在挂牌时提供虚假材料，中介未核实就挂牌交易。这种不严格的审核流程，致使交易纠纷增加，甚至为合同诈骗提供了通道原文。

五、不履行告知义务

中介作为专业机构，在提供居间服务时，有义务向交易双方告知合同重要条款。但现在的合同以制式合同为主，很多有关中介减责或免除的条款未显著提示。

六、以口头承诺代替书面

中介为了促成交易，经常会允诺购房者的各种要求，比如保证过户、帮助报哪里购房资格、提供贷款服务等。但在签合同时，却以制式合同无法更改为由拒绝将所有承诺写入合同来源。发生纠纷时却予以否认，而购房者也没有足够理由证明中介曾经做过承诺。

买二手房，想避开中介不现实，但我们能做的还有很多，比如买卖过程中要核查中介公司是否有合法经纪资质；充分了解意向房屋的物理情况和产权情况；合同条款要仔细查看，如有疑问应及提出，必要时可咨询律师；付款时选择第三方资金监管，确保资金安全；所有票据要保留好，中介口头承诺要形成书面附件等。

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窗帘清洗方法 不同材质的窗帘清洗要因地制宜 窗帘长期在空气中在长期使用过程中非常容易积累灰尘，所以窗帘每隔一段时间都应该清洗一次，这样才能避免大量细菌长期附着在上面，从而危害人体健康。然而现在窗帘的种类有很多，如何才能做到“对症下药”，快捷方便的将其清洗干净呢？窗帘的清洗要因地制宜，不同的材质和面料就要选择相对应的方式与方法。下面就为大家总结一下不同材质的窗帘清洗方法。 清洗窗帘的小窍门 1.天鹅绒的窗帘 首先应把窗帘拆下来后

美好瞬间定格，这个戒指做到了！德国艺术家 Isabell Kiefhaber 是位热爱珠宝的设计师，最近她设计了一款带有微观景象的方形戒指，每个戒指都冰封着自己的故事。 这些戒指用透明树脂做为原料，重量很轻，使用硅橡胶制作模具后倒入树脂，经过固化等步骤制成。每一只都是手工打造，在 etsy 上出售，均价 99.42 美元。价格昂贵的最大原因在于它的独特性，戒指虽小，但里面定格的美好瞬间却在手指之间变得具象化起来。 Isabel

震惊!地球生命周期 竟与第九大行星有关 地球自诞生生命以来，共经历了5次生命大灭绝，科学家发现，致使地球生命大灭绝的灾难的发生并不是偶然，地球存在着死亡周期，而这个死亡周期，或与人们苦苦寻找的第九大行星有关。科学家们争论周期性生物大灭绝事件已经持续了超过30年，彗星和小行星淋多重轰炸是地球生命的灾难，现在，科学家们得出的结论是在过去的2.6亿年中，生物大灭绝都可能是由彗星和小行星雨造成的。科学家们争论周期性生物大灭绝事件已经持续了超过3

绝对没见过！世界上最新奇的15座公厕 一直以来，“入厕”两字相关的事物总让人感到害羞和尴尬，难免遮遮掩掩。修建公厕时，人们也是敷衍了事。如此没耐心，自然不会在设计上下功夫。但是，再怎么避讳，公厕依然是城市必不可缺的公共设施。因此，建筑设计师决定发挥他们的聪明才智，建造出一批称得上城市地标和艺术杰作的公厕，让公厕也美起来。下面，就让我们这些公厕究竟如何与众不同。1、Kumutoto公厕(新西兰)这个公厕由太平洋建筑设计室(StudioP

天鹅座V404黑洞探测到物质风：每秒3000公里 近日，利用10.4米口径的加那利大型望远镜，一个由天体物理学家组成的国际团队在已知距离地球最近的一个黑洞附近探测到了强烈的中性物质风。在超过25年的沉寂之后，天鹅座V404黑洞在2015年6月出现了一次明亮而猛烈的爆发。利用加那利大型望远镜（GranTelescopioCANARIAS，GTC），研究团队对该黑洞的吸积盘进行了光学测量。加那利大型望远镜是世界上最大的光学-红外反射望远镜，位于西班牙

盘点武侠片里的奇葩兵器：岛主黄药师吹箫 经常看武侠片的朋友都会发现一个问题，好多人用一些奇葩的兵器，甚至有写主角也不例外，今天我们就来细数一些武侠片里常见的一些奇葩兵器!铁扇铁扇由纯铁制成，拿起来会很重。在古代也是一种兵器，大多数都是折扇型，上面雕刻着图案。在古代，武艺高强的人会将它用来做武器进攻，不仅能杀死对方，而且还能抵挡住对方的攻击。有的时候扇子里还有机关。扇子折合时不但可以刺，砍，挑，压，拌，点穴，扇子打开时还可以接挡暗器。扇子

穴居人灭绝之谜 10倍现代人类占据其栖息地 近期英国剑桥大学研究员发现穴居人灭绝的真实原因——现代人类从数量上战胜了穴居人腾讯科技讯（叶孤城/编译）据英国每日邮报报道，对于人类的进化及存在是一个具有神秘色彩的话题，在几十万年前欧洲大陆的统治者并非现代人类，而是穴居人，他们在这片大陆上生存了30万年最终消失。目前，科学家最新研究发现了穴居人灭绝的真实原因，向人们展现了当年所发生的一切。通常人们认为现代人类比穴居人具有更智慧的大脑以及更先进的狩

月球是空心的？十亿年前被外星人挖空 从月球的种种怪异现象来看，月球疑似是个空心球体，而且月球的空心并非自然造成的，而是在10亿年前被外星人盗采偷走了月球核心，这是怎么一回事呢?从嫦娥三号登陆月球之后，中国人对于月球的神秘感似乎降低了。早在美国航天员1969年登陆月球后，人们就知道月球表面是一片荒凉的沙漠，只有无尽的太空尘埃，空荡荡的。不过，您知道吗?登陆月球后一些鲜少为人知的发现，反而使科学家对于月球的起源更加迷惑。月震实验证明月球

是什么意思，天生下体封闭无法爱爱的女子 很多人没听过 ，也根本不知道 是什么意思。在古时候，人们把结了婚不能生育的女人叫做 ，认为她就跟石头一样不能开花结果没有用。其实这并不能怪这位女子，而是她可能是 闭锁或是 闭锁了，古代没有医疗技术解决，导致无数 命运悲惨。 是什么意思：先天下体封闭的女子结婚生子是每个女人最大的幸福，可世上并不是每个女人都是那么幸运的，有些女人甚至没有 ，也不能怀孕生孩子，她们被称为 ，因为石

火星表面现绚丽极光 如果不看肯定会后悔 很多人知道极光出现于星球的高磁纬地区上空，是一种绚丽多彩的发光现象。那么，有没人有想过，如果人类宇航员有朝一日踏上了火星表面，同样被被那里壮观的场面所迷倒火星的整个夜空之中，都悬浮着绚丽多姿的极光。北京时间11月6日凌晨，NASA的MAVEN（火星大气与挥发演变）项目成员举办了一场发布会，讨论了MAVEN探测器的观测结果，即太阳风导致了火星失去大气层，此外还公布了一些与火星极光相关的细节。“火

江口沉银︱二期考古：发掘面积是去年两倍 28日从《四川省人民政府工作报告》了解，四川将于近期开展“江口沉银”遗址二期考古。去年初，四川省文物考古研究院对位于四川眉山市彭山区的“江口沉银”遗址进行了3个月的考古发掘，发掘面积2万余平方米，出水文物3万余件，实证确认了“张献忠江口沉银”传说。2017年3月20日，四川彭山江口沉银遗址水下考古阶段性工作通气会发布消息，该遗址考古发掘已出水文物超过万件，实证确认了张献忠“江口沉银”传说。

中国民间流传的42个秘方 一个比一个牛 中医秘方，其实都是我们日常中都能看到的药物或者食物去配合而成的养生疗法。接下来，我们就一起看看中医42个经典的秘方吧!1、牙齿变白刷牙时在牙膏上加上一点小苏达，刷三次后牙齿洁白如玉，牙锈自然脱落。2、怎么戒烟槟榔一只，钻个小孔，再往小孔里灌入一点烟代油用水泡两天取出凉干，想吸烟时，闻一下就不吸了，谁闻都可以戒烟。中医42个经典的秘方3、狐臭体味直接使用玫之露草本香体露试试，有狐臭腋臭或者体味的朋友

热门资讯01房子1401的寓意是什么 选楼层有什么注意事项02l型沙发不聚财 摆放禁忌要注意03农村前面房子高破解法 农村房屋风水禁忌有哪些04比一比谁最棒主题墙怎么布置 幼儿园主题墙怎样好看05书柜做25公分深可以吗 书柜有哪些款式06淋浴开关怎么拆图解 淋浴开关漏水怎么维修07浅灰色墙面 颜色地板好 家庭装修色彩搭配技巧08有腰线的楼层好不好 权衡利弊后不再纠结09人造石英石台面优缺点 人造石英石台面选择技巧10美的烟机灶具怎么样 美的烟灶贵不贵推荐信息什么是断桥门窗 断桥门窗特点断桥门窗，全称隔热断桥铝门窗型材，是在铝型材中间夹入一个非金属、低导热、导冷系数的隔离物，可得到优良的隔热（冷）性能的铝型材，这是因为热量通过导热优良的铝合金，传导到非金属隔离物时，热（冷）传导被阻断，热量（冷气）传不到内壁，这样的铝型材称为断桥铝型材。接下来为大家介绍什么是断桥门窗及断桥门窗特点。什么是断桥门窗门窗中的断桥是铝合金门窗才有的，断桥铝门窗又称隔热节能铝合金门窗，采用断桥铝和中空

卫浴设计 6款七彩卫浴间伴你缤纷过冬苹果绿给浴室吹来一股清新自然风。在造型上做了简化处理的浴室家具，搭配细长的镜面保留了现代风格的设计理念;高 色彩体现出卫浴间独特的个性。这个卫浴间采用了大量的水蓝色作为墙面色彩，配合米色的地面，营造出舒适的整体环境，达到一种精神上的愉悦感。白色面盆嵌入到木质的台面当中，优雅自然。象征柑橘香甜气息的黄色应用于卫浴间的墙面上，与草色坐凳在天然感中让人犹如走进了世外桃源。配以花朵图案装饰镜框，也给空间

富有韵味的设计 美式灯具推荐灯具在我们生活中起着举足轻重的作用，在家居空间中灯具不仅起到照明的作用，在装饰方面也会有较大的贡献，尤其是在整体氛围的营造上，灯具选择得当还能锦上添花。今天我们一起来看看这些美式灯具吧。一、富有优雅气息的灯具这款美式落地灯外观十分优雅，放在客厅沙发周边能为整个客厅增添色彩。这款落地灯能搭配的装修风格很多，除了美式风格中式也能很好的映衬。这样的台灯很有些古色古香的味道，瓷器一般的触感和金属底座装饰都

七夕将至，给你最爱的她一个独特的厨房吧厨●房一说起厨房，大家都会想到吃的，有木有呢？那么在烹饪的时候一定是带着一个愉悦的心情去做的，如果厨房的灯光太弱，会不会影响到你烹饪的心情呢？答案是肯定的。厨房是一个油烟比较重的地方，时间一长，家具、餐具都会有油兮兮的。所以在装修选择家具的时候就要考虑到容易清洗的。比如灯，要考虑到厨房的整体美观、灯的亮度以及最重要的后期清洗等。1、家具、地面、屋顶混为一起，整体的柔和了，让进入厨房的人都有好心情。

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