天津四宅地共揽金亿天房绿地等成赢家.鼓励

1月 1日，天津四宗宅地集中出让，总面积达到 0.51万平米，最终揽金44.1 亿元。本次土地出让吸引了中建、碧桂园、雅居乐、旭辉、禹州等多家知名房企，上午两宗塘沽湾两宗宅地均报出最高限价转竞自持，下午天房以总价29.5亿元拿下龙洲道188地块。

据观点地产新媒体了解，当天上午，天地源以最高限价 . 09亿元、1 %自持比竞得津滨塘(挂)号地，楼面价约为 7254元/平米。该地块出让土地面积 .04万平米，位于塘沽新城镇地区塘沽湾板块西侧，毗邻中建城源和湾及11月1日中建竞得的号宗地，规划用地性质为二类居住用地，容积率大于1.0且不大于1.5。

此外，景瑞以最高限价5. 78亿元、 0%自持比力压10家房企，竞得津滨塘(挂)号地块，楼板价约合6682元/平米。该地块出让土地面积4.47万平米，位于地块位于滨海新区，紧邻于家堡和塘沽老城，是城区海河水域最宽12公里海岸线唯一未被开发的U型水域片区，容积率为1.8。

下午，绿地以底价5.94亿元拿下津辰张（挂）号地块，出让总面积1 .2万平米。该地块位于北辰区大张庄示范镇出让区，包含地块一、地块二。

在部分年轻消费者看来根本“无痛点”。当这些年轻消费者花100多元买一件衣服可能只穿一两次时地块一土地出让面积7.6万平米（含配套商业），规划用地性质为居住用地，容积率大于1.0且不大于1.5，绿地率不小于40%，建筑密度不大于25%。地块二土地出让面积5.6万平米，规划用地性质为社会停车场用地、商业服务业设施用地，容积率不大于2.5，绿地率不小于15%，建筑密度不大于50%。

最后，天房以总价29.5亿元竞得龙洲道188号地块，成交楼板价约合17858元/平方米，溢价率17%。该地块位于北辰区北辰道与辰永路交口西南侧，出让土地面积9.8万平米，东至辰永路，南至龙岩道，西至辰远路，北至北辰道，与拟于下周出让的龙州道189号宗地东西相邻。该地块规划用地性质为住宅用地、中小学、幼儿园用地。