公交全国70城市房价上涨长效机制出台呼吁加强

全国70城市房价上涨 长效机制出台呼吁加强

22日，国家统计局发布“2013年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。其中，70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有65个；同比上涨的城市有69个，与8月份相同。北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨1.4%，天津等31个二线城市平均上涨0.7%，唐山等35个三线城市平均上但企稳行情仍可期。内陆方面涨0.6%。

中国楼市自2012年底每月上涨。去年12月，中国70个大中城市里有54个城市房价环比上涨，房价上涨城市数量创年内新高。

截至目前，去年12月这一较高“纪录”但在2013年却几近是“较低水平”。除1月份53个城市房价环比上涨外，2013年2月份到9月份，中国房价环比上涨城市数量始终维持在62个以上。

面对不断上涨的房价压力，众多消费者感到无力适从。据悉，2013年3季度以来，“国五条”的影响力在不断的减弱。就国家统计局发布的数据来看，第三季度的季度房价涨幅为今年之*。其中，一线城市房价及二线热门城市房价上涨*为明显。

目前，全国楼市正处于一个高温时期。耶鲁大学金融学教授诺贝尔经济学奖得主罗伯特·席勒曾正告中国房地产泡沫严重，虽然诸多专业人士认为诺贝尔得主们其实不了解中国楼市的疯狂，但这并不能完全忽略掉他们的言论。所以，出台楼市长效机制的呼声逐步加强。

据悉，在国家统计局发布9月70大中城市房价情况后仅1天，北京连续发布《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》和被称作升级版北京房地产调控政策的“京七条”两项房地产调控政策，意在从供需两端加强对房地产调控。

有分析人士认为，北京一日两次发文管控新房价格是调控趋紧的信号，以北京作为房价调控的试点，旨在然而表明坚持房价调控的从紧、从严立场，对购房者、市场的心理产生较大影响。

长效机制的出台呼声渐强，新一届政府也在不断完善房地产调控政策。预计今年四季度，房产税试点范围扩大的可能性上升，土地改革、新型城镇化等触及楼市调控的长效机制，也有望逐渐明晰。

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