北京秋季房展闭幕七成购房者预算在万以.源泉

地产中国讯 9月25日，为期四天的2016北京秋季房展落幕。据房展组委会的调查显示，此次秋展的观展人数80%位北京本地人，目标明确指向健康地产和投资地产。而在选择项目时，最为看重的是生活配套设施（交通、商业、教育、医疗等）因素，占到总因素的45%，其次才是区位、价格和品牌等。有75%的人选择购房预算在 00万元以上，观展人群的购买力相比往年有所提升。

据了解，此次展会期间的观展人群年龄分布以 5岁以上的中老年群体为主。除了国内项目外，以投资为目的购买海外地产的购房者也比以往大幅上升。北京房展组委会秘书长郑向东认为，购房需求的改变，主要是因为北京本地人群的购买力基本已经解决了刚性需求，随着收入的增加和对健康生活的追求，衍生出越来越多购买养生养老和具备投资属性产品的需求。

北京房展组委会调查显示，观展者年龄段分布如下： 5岁以下人群占总调查人数的12%， 岁人群占18%，岁的人群占 0%，60岁以上的人群占40%。观展者职业涵盖医生、金融、传媒、演艺、机长、运动员、工程师、教师、公务员等，级别包括企业高管、中层管理人员和职员。

观展者中最近有买房打算的人群占总调查人数的75%，近期没有买房打算的占25%。在打算买房的人群中，刚性需求（首次置业）占比20%，升级需求（换房或异地二套）占比51%，投资需求占比29%，升级及投资需求明显上升。

国内方面，观展者中2 %的人想买京津冀的项目，想买云南、大同、浙江等内陆旅游城市项目的占比6%，想买山东、辽宁等环渤海地区项目的占比20%，想买海南项目的占比51%。

观展者中购置海外房地产项目，选择美加澳等传统热门国家的占比4 %，选择欧洲（英、法、德、意、葡萄牙、西班牙、塞浦路斯等）的占比 0%，选择亚太（泰国 韩国等）的占比22%，其他新兴国家（土耳其、斯里兰卡等）占比5%。

Grease (DS, Wii)观展者中想要购买旅游地产的目的不同。其中，休闲度假占比 0%，改善占比1 %，养老占比27%，投资增值占比 0%。

观展者中选择购买旅游地产最看重的因素为景色，其次为人文、气候、环境、交通、地段、升值潜力等因素。

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