开发商排队在沪抢地.鼓励

土地市场眼下仍无降温迹象。

7月 0日，一央企开发商直言，公司也想在上海拿地，但是拿不到，“大家都排着队呢。太外围的看不上，太核心的价格太高，处于两难境地。”

据该开发商介绍，该公司希望在位置好一点的地方，拿一块以住宅为主的地块，“体量越大越好。”

一名行业人士称，按惯例，一般下半年才是土地市场的旺季，今年这种火爆势头在上半年已提前到来，而且至今无降温迹象。

部分房企逆势卖项目

国土资源部最新公布的显示，今年上半年，全国国有建设用地供应总量为27.75万公顷，同比（较上年同期）增长 .5％。其中，房地产用地供应总量为8.24万公顷，同比增幅达 8.2％，再创历史新高。 1个省份中，仅4个住宅推地量低于去年同期，其余27个推地量均高于去年同期，增幅较大的包括北京市（267％）、浙江省（121％）、江西省（99％）。

与之相对应的是，今年上半年，全国土地出让合同价款为1.7万亿元，增幅达77. ％，其用地出让价款同比增幅超过90％。据此推算，房地产开发用地平均土地成本在上半年同比增长 7％。此外，6月份40个主要城市平均土地成本同比上涨41％，其中一线城市增幅（9 ％）高于二线城市（17％）。

“上半年土地市场之所以活跃，一方面是市场预期看涨，竞争激烈；另一方面，则是高溢价地块的质量普遍较高。”21世纪不动产分析师罗寅申直言，地价的上涨已是事实，且短期内的土地市场，还将是一个继续看涨的过程。

前述央企开发商则分析，销售好，开发商就会拿地。开盘卖不掉，拿地才少。按现在房企的销售态势，下半年的土地市场还是会很热。“竞争会很激烈，和政府谈一块地，都有好几家实力很强的开发商有兴趣，要抢。”

据该开发商介绍，公司正在南京看一幅中心地块，准备一级二级捆绑起来一起做。

一名港资开发商也提到，上半年他们也在四处看宅地。

一名国企开发商高管称，该公司在竞标未遂后，干脆开始卖项目，趁势高价抛货。

率先打开

中企海外发债窗口

国土资源部法律中心主任孙英辉上周提醒，目前地产对流动性的依赖进一步降低，加上土地供给刚性制约，单纯依靠扩大土地供应抑制地价房价已不可能。

半个多月的新生活地产对流动性的依赖进一步降低的例证是，全球债市气氛稍为改善，保利房地产（集团）股份有限公司（600048，保利地产）便得以率先打开中资企业在国际市场融资的窗口。

据新华海外报道，保利地产已通过海外子公司，发行总值5亿5年期美元计价债券。这是继6月初华能集团海外子公司发行总值4亿美元5年期美元债券后，首家再次成功在国际市场发债的中资公司。中资房企最近一次国际市场发债，是5月中旬建业地产（008 ）发行的4亿美元5年期美元债。

接近保利地产交易的消息人士透露，保利地产这批债券定价谨慎，超额认购2倍。

06:54 绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟 鏈?? 鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺??.95鐐癸紝璺屽箙锛??.07%锛屾姤58.....

当前人气：0

06:5 [褰姣忓ぉ鍜ㄨ]

当前人气：0

06:51 1.1.鏈挱涓荤嫭涓??棤浜岀殑\'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽\',姣忔棩寮??洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

当前人气：0

06:51 鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭ｄ箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

当前人气：0

06:50 缇庝笢鏃堕棿 鏈?? 鏃??6锛??0(鍖椾含鏃堕棿 鏈??4鏃??4锛??0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴??......

当前人气：0

06:47 銆愭姇璧勮祫璁??鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

当前人气：1

06:42 鏂拌偂鐢宠喘锛??缇庤鍗庣瓑 鍙柊鑲??鏈??4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細7 25 8锛??.....

当前人气：0

06: 6 娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿??浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

当前人气：0