土地市场.鼓励

12月1 日，重庆主城西永版块两宗土地出让，均被万达拿下，总价8.52亿元。两宗地块均位于万达年初拿下用于打造万达旅游城的地块旁。

据观点地产新媒体查阅，编号17147宗地为娱乐康体用地和商业用地，建设用地面积为27.68万平方米，计容建筑面积不得大于10.0 万平方米，成交价格 .76亿元。

编号17148宗地为旅馆用地、商业用地、二类居住用地，建设用地总面积28.04万平方米，其中，旅馆用地和商业用地 69亩，二类居住用地51.6亩。地块总计容建筑面积不得大于20.66万平方米，其中住在总计容建筑面积不得大于4.51万平方米。成交价格4.76亿元。

据悉，2016年9月，重庆万达城举行项目启动，该项目计划于2020年建成，预计年接待游客将达2000万人次，年收入80亿至100亿元，将是重庆万达城最核心项目。目前，文旅城第一期投资超过 0亿元的重庆欢乐谷和玛雅水公园，已完成主体工程建设。

碧桂园1 .62亿夺安徽长丰宅地 安徽置地668万获袖珍地

12月1 日，合肥市合计出让9宗土地，其中最受外界关注的两宗宅地，分别被碧桂园和安徽置地夺得。

尽管竞拍前，万科对164亩住宅用地CF201708兴趣颇浓，但最终旁落他人，被碧桂园以826.62万元/亩的单价、1 .62亿元的总价收入囊中。

观点地产新媒体了解到，该地块位于长丰县双墩镇，土地面积164.778亩（约10.99万平方米），计容建筑面积 21.97万平方米，最低楼面价将近6199.77元/平方米。

另外，安徽置地以单价1061万元/亩、总价668.4万元竞得庐阳区袖珍宅地N1702地块，该地块委屈柏景湾小区以西，土地面积达0.6 亩（约420平方米），计容建筑面积 1470平方米，最低楼面地价为4547元/平方米。

北辰1 . 8亿取得武汉东西湖宅地 楼面价破万

12月1 日，北辰以1 . 8亿元的价格竞得武汉东西湖区一宗住宅用地，土地面积4.18万平方米，计容建筑面积不得大于12.72万平方米，楼面价达10518元/平方米。

观点地产新媒体了解到，北辰取得的P(2017)1 1号地块位于东西湖区金银潭大道以北、奥园东路以东，在4.18万平方米的土地面积中，将近 .91万平方米是住宅及相关配套用地，另外2700平方米为幼儿园用地。

因此，计入容积率后，其中的住宅及相关配套用地计容建筑规模不得大于12.5 万平方米，幼儿园建筑面积为1940平方米。

据悉，P(2017)1 1号地块参与规划方案评比的共有15家开发商，包括华侨城、万科、碧桂园、平安、光明、金地、中海、福星惠誉、绿城、越秀、北辰、五矿、荣盛、广电、武汉地产，其中武汉北辰辰智房地产开发有限公司以84分排名第一拿下该地。

金地1 亿+自持1100平租赁住房拿下天津西青地块

12月1 日，天津迎来12月首场土地拍卖，合共出让位于西青区精武镇的大学城南侧08号地和西青区张家窝融侨、中骏项目相邻的琴韵道09号地。

温州男装品牌OHO初一至初四的营业时间调整为上午十点至下午六点最终，金地以总价1 亿元、自持1100平方米租赁住房面积拿下了大学城南侧08号地，成交楼板价约12595元/平方米。与其今年6月竞得地块项目南北相邻，均地处西青大学城南侧板块。

出让资料显示，大学城08号地含住宅、商服用途，拟出让土地面积约5.7 万平方米，规划建筑体量约合10. 2万平方米。当天共吸引了金地、碧桂园、正荣、万科、旭辉等6家房企参与竞拍。

另据观点地产新媒体获悉，原定于同日摘牌的琴韵道09号地因无房企参与报名而流拍。