行业珠海全面取消限购二三线楼市开始升温

首页行业装修施工建材选购家电选购搭配知识软装选购家居风水装修案例您的位置：首页 行业 正文珠海全面取消限购 二三线楼市开始升温 13:41:51 来源：络 浏览： [小 中 大] 昨日，珠海宣布，停止对商品住房项目实施 90平方米以下套型住房占全部套型70%以上 的要求推荐。同时，在全市范围内，居民（含非户籍居民）购买144平方米以下的商品住房不再需要提供社保或纳税证明。原先珠海仍保留对香洲区144平方米以下户型的限购措施，新政的出台，也意味着珠海全面取消楼市限购。

珠海将停止对商品住房项目实施 90平方米以下套型住房占全部套型70%以上 的要求。

在全市范围内，居民（含非户籍居民）购买144平方米以下的商品住房不再需要提供社保或纳税证明。

昨日，珠海市供给侧结构性改革工作会议上传出消息，停止对商品住房项目实施 90平方米以下套型住房占全部套型70%以上 的要求。珠海市住规建局相关负责人表示，珠海全面取消限购后，将吸引更多外地人才，同时会进一步带动香洲、南湾、湾仔片区楼市的成交，大户型楼盘受益明显。

珠海楼市全面取消限购

珠海自2011年11月起实行商品房购买 双限 令，本市居民和非本地居民都面临限购要求。户籍居民家庭、提供一年以上社保或个税缴纳证明的非该市户籍居民家庭，在珠海主城区只能新购一套商品住房推荐。没有社保和纳税的非本地居民不能在主城区买房。

2014年9月，珠海调整限购。主城区内，仅对144平方米以下的户型保留限购。主城区外解除限购。此次全面取消楼市限购后，外地人可以自由购买珠海市内所有类型的住宅。

一名珠海房产中介人员表示，近年来珠海楼市成交的热点在西区，而并非保留限购政策的主城区。即使全面解除限购政策，对珠海楼市整体影响不大。

珠海市住规建局相关负责人表示，珠海此前的限购政策仅对主城区144平方米以下的房子进行限购，但符合珠海人才目录的外地人，包括 三高一特 产业人才、部分蓝领，也能购买该类户型，因此政策的约束力并不是很大分+类+通+装+修+。但珠海全面取消限购后，将吸引更多外地人才，同时会进一步带动香洲、南湾、湾仔片区楼市的成交，大户型楼盘受益明显。

据了解，本次珠海全面取消限购是在响应今年房地产市场去库存的基本政策。但根据2016年2月28日广东省政府印发《年广东省去库存任务表》显示，珠海商品房现库存面积为206万平方米，文件中将其归为 库存规模小、需求旺盛 一类城市，去库存任务为零。

针对珠海的库存情况，近日《南方》引述珠海住规建局负责人的话称： 珠海住宅的库存压力比较小，不会形成积压。 报道还提及：按照每月25万平方米的去化速度，珠海消除库存仅需6个月。在库存压力不大的情况下全面取消限购，对市场会是一个什么样的影响呢？

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珠海楼市的逆市升温

在首付和契税下调、央行降准等一系列宽松政策的影响下，珠海楼市也开始升温。3月初，珠海西区十余楼盘宣布集体涨价，每个楼盘每平方米上涨200元到1000元不等，这引起了市场关于珠海楼市升温的预期。

《南方》援引易珠海房产统计，3月份珠海及中山共49个楼盘涨价，其中珠海有41个楼盘涨价，最高涨幅达4500元/㎡，珠海西区有29个楼盘也在涨价f+e+n+l+e+i+t+o+n+g+c+o+m。而珠海市商品房预（销）售专显示，今年2月份珠海全市共签商品房3045套，同比上涨162%。

另据中国指数研究院发布的百城房价数据显示，2016年1月，珠海房价环比上涨2.75%，在涨幅百城榜单中排名第七。2月份新建一手住宅均价为14688元/m2，环比上涨4.21%，涨幅排名第四。

《南方》援引住建部门的说法，去库存不是珠海主要任务，珠海将对市场进行调控，将通过土地供应手段，平抑热点地区高企的房价，从整体上保障房地产市场健康运行。

楼市升温蔓延至部分二线城市

珠海不是特例，种种迹象表明，楼市升温正朝着部分二线城市蔓延。在朋友圈等社交媒体中可看到，近期杭州、南京等热门城市也都出现市民连夜排队买房的现象，甚至有的人裹着棉被来排队。本是库存压力比较大的杭州，近期某楼盘的388套房子在正式摇号开盘2小时后宣告售完。

国家统计局此前公布的 70个大中城市住宅销售价格变动情况 显示，1月份房价同比上涨城市数量增至25个，占比超30%。另外，54个重点城市楼市交易数据显示，2月最后一周，54个城市合计签约住宅达到了6.2万套，环比前一周平均涨幅高达68%。其中最火爆的是二线城市，环比涨幅高达92.4%。

二线城市楼市的升温还体现在土地市场上，开发商嗅到了商机。中原地产研究部统计数据显示：截至目前，今年以来二十大标杆房企合计拿地金额为974.33亿元，比2015年同期的812.3亿元上涨了20%，整体看，企业拿地积极性继续提高。但从成交结构看，今年以来二线城市成为标杆房企拿地的主要目的城市，金额占比高达48%，而在2015年，这一比例则为41.2%。

对于房地产企业拿地转向二线城市的原因。北京中原地产首席分析师张大伟认为，去库存压力下2016年上半年房地产 救市 措施依然会持续出现，说明了房地产对整体经济的影响较大，楼市政策将继续宽松。但目前市场分化明显，全国库存超过七成在三四线城市，一二线城市的房价从统计局数据来看已经全面上涨欢迎。而一线城市因为房价上涨迅速，预计出现调控政策的可能性越来越大。（ 朱开云）

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那天没化妆，老公吓得哭着报警了这位小哥恐怕就是太单纯，经受不住突然而来的即视感，此小哥是彻底慌了，求助警察叔叔，​再来看下这位46岁辣妈，在舞台上时尚热舞，有一种距离叫别人家的媳妇儿，女人为什么爱买买买，各种衣服，鞋包特别钟爱化妆保养？是有一定道理的.东方女性代表，知性美＆无精打采，平庸妩媚动人，冷艳＆傻傻的，皮肤蜡黄如果这还说明不了问题，那请看会唱双黄的脸，韩国综艺节目比较爱玩狗血喷了一屏幕好吗？右脸刘亦菲，左脸罗玉凤。撑住

从“杯具”中体会生活中的乐趣不知有没有和一样的同志，平时逛街，只要看到好看的茶具、杯具神马的就要毫无免疫力的买回家去，久而久之家里就像杯具集中营一样，桌子上，柜子里摆满了“杯具”。不知道这种喜欢收集“杯具”的习惯是不是一种病，如果是的话，那先让再买一个杯子压压惊。很多朋友到家做客都会无情的嘲笑，说是一个具有浓重悲 彩的人。切，别人笑我太疯癫，我笑他人看不穿，和有同样嗜好的朋友应该懂的，这是一种生活情

春意让人醉 10个门上花环扮靓你心情富有生机的春天来了，在这个充满活力的季节里，我们是不是也要精心将我们的家打扮一番呢。门上花环是个不错的选择，如果你特别喜欢某种植物或是花卉的话，不妨将它们制作成为一个漂亮的花环，今天我们就来看看这些漂亮的花环成品吧。木兰花花环成品看起来非常漂亮，不少人都喜欢洁白的木兰花花，纯洁无暇的白木兰花，就像少女的心一样惹人爱怜。挂在门上的话绝对是家里一道亮丽的风景。香草花环是由多种花卉搭配出五彩缤纷的美丽花

萌到心融化 打造家居《疯狂动物城》最近大家都在看《疯狂动物城》，好评如潮呢。看了哪些萌萌哒的动物简直要被这些动物们融化了。看完电影回到家你是不是觉得很有必要将家里也添置几件动物元素的家居用品呢。或是装饰品或是玩偶~让我们足足的过了一把动物瘾。推荐一、萌萌哒米苏兔小夜灯看到这盏小夜灯，你是不是立刻就有朦胧睡意呢，兔子非常安静的睡姿十分形象，有种不忍惊醒它们的安静感。如果你也喜欢米苏兔，不妨点亮一盏灯，默默的守护着你的夜晚。推荐二、布

做做手工挺好的 来看这个花盆怎么做提起做手工大家可能会觉得实在是一件耗时费力的事情。其实做做家居小饰品还是相对来说容易一些，今天我们就来看看家居装饰小花盆是怎么制作的吧。只要把材料准备齐全，按照步骤一步步来，很快就会完成杰作了。这样的花盆是不是很好看呢，麻绳装饰的花盆很有自然气息，搭配同样风格的花盆垫，房间里放上第一种就是通过手工收集这样一盆自制的diy作品还是很有情调的事情呢，接下来我们就来看看制作过程吧。很普通的罐子、很普通的麻绳就那么随便操作一通

绝美的灯具设计 体验不一样的创意灯具的设计形式其实是非常多的，从形状到材料，不同的组合就会出现不同的效果。再加上设计师的创意的话，整个灯具会散发出一种非凡的艺术气息。今天我们就来欣赏一下这些创意的灯具，一定会让你大饱眼福。墙面上的云朵也会发光？美错，这就是一款个性灯具设计。这样的效果也能和电视上的特效相媲美，萌萌哒的造型也让这款产品看起来非常可爱。不仅大人会被它吸引，小孩子一定也更喜欢。这是一个 灯设计，非常独特的开灯方式，这样

标榜与众不同 个性的吊灯长这样家居空间的个性元素能衬托出整个家的魅力，有些时候哪怕是换掉一盏灯就会让局部空间显得与众不同。今天我们就来看看这些设计别致的灯具。这些灯具的设计元素来源于生活的方方面面，达到的效果也让人十分惊讶，到底怎么样，一起来看看吧。看到这样的灯具，你有没有想到晶莹剔透的绿宝石呢，这款吊灯的设计感非常强，如果是安装在餐厅，那么整个餐厅都会显得与众不同。极具现代感的液体吊灯，让人好像进入了化学实验室，够创意够个性

低调的美感 8款实木家居用品推荐在钢筋水泥构成的城市里面，人们更渴望见到原生态的氛围。走到野外去呼吸一下新鲜空气是不少人的周末活动。如果是在家居空间中，如果想让家里更多一些清新气息，多选购一些实木家居用品是不错的选择。今天我们就来看看这些设计别致个性的小物吧。1、清新原木PTLIFE木台灯当你看到这样一款灯具是不是感觉到有一丝震撼呢，别出心裁的设计，独特的造型让这款灯具散发出不一样的魅力。这款台灯的设计采用天然竹木搭配手工制作而

才3月就26度？！轻薄系床品准备起来就在前几天魔都的气温飙到26度，走在街上会让人有种夏天的错觉，天气渐渐回暖，走在公园里你会发现春日的气息越来越浓厚，小草发出嫩芽，春花正含苞欲放，而晚间休息的时候，你也会感觉身上的厚被已经让人感觉微热了。这个时候需要选购一些轻薄系床品来代替冬日的装备了。今天就来为大家推荐几款春日轻薄系床品吧。推荐一、分类通装专供波点夏被150*200/1.5斤品牌:分类通装专供型号:波点双拼夏被150*200

植树节 赏自己一盆萌萌哒多肉！一年一度的植树节又要来临了，在这样一个充满活力的季节里，你是否有植树的愿望呢。其实生活在都市中，植树这样的活动对于完美来讲已经是可遇不可求的奢侈活动了。不要着急，除了植树，我们还可以赏给自己一盆萌萌哒的多肉植物！如果你对多肉植物不了解？不要着急，来看看这篇文章。推荐一、白牡丹要说最适合新手养殖的肉肉，首推就是白牡丹，白牡丹是景天科石莲花属的一款多肉植物，其叶片带有一层淡淡的 ，白色的叶子如牡丹花

蓝调窗帘 清新感如春风拂面蓝色代表着沉静，蓝色让人感觉清新无比，如果你也喜欢蓝色，不妨将家里的窗帘设计为蓝色调。清新简约的形式也会让你的家居空间呈现出不一样的美感。今天也收集了不少蓝色调窗帘设计，一起来看看吧。蓝色和白色相结合的效果确实很引人注目，由于这款布料是半遮光布料，整体也显得相当轻盈。半透光的布艺窗帘显得轻盈而唯美，蓝色与白色的搭配更显出优雅气质，大面积的色块直接影响到了家居风格，带来了恬淡娴静的简约姿态。这个

刘三在小河里捡了一把菜刀 小时候常听大人们说中午十二点左右不能去河边，更不能下河，当时还小，不知道中午不能下河的原因，直到后来我们村里的刘三遇到了怪事之后，我才逐渐明白......那年夏天的中午，刘三在地里干完农活，想着在阴凉地里休息一下再回家。农田的旁边有一条小河，当他靠着柳树歇息的时候突然发现河里飘着一把菜刀，那菜刀崭新崭新的，可好看了，刘三很高兴，心想：这是谁买的菜刀掉河里了，正好家里的刀生锈了，不用买新的了，还能省

震惊世界的＂兰克事件＂神秘失踪之谜 在美国，最早引起轩然 的，首推离奇的“兰克事件”。这件事发生于1880年9月23日的傍晚。由于这是比较近的事件，因此，’至今在美国仍是许多人茶余饭后的话题。其原因应该是，以前虽然也有类似的谜样事件，然而毕竟那在世间上还是太出人意料，所以除了事件的关系之外，大众对那些事的看法多半是抱持不信任态度。但是，这桩“兰克事件”就不同了，其关系人甚至包括法院的法官在内，而且还确实有目击者，因此非但锌方不敢小

震惊！揭秘世界上十种奇特蓝色动物 1、蜻蛉蜻蛉很像蜻蜓，但体型比蜻蜓小，蜻蛉颜色丰富多彩，但蓝色似乎最为常见。不是平淡乏味的蓝色，而是从深钴蓝色到珠宝蓝绿色的丰富鲜明的蓝。心斑绿蟌也叫蓝豆娘，据说它们是“最蓝的蜻蛉”。最蓝的蜻蛉英国和欧洲大多数国家都能看到蓝豆娘，它们是野生动物摄影师最喜欢的动物，看到这些图片你就会知道为什么了。2、大闪蝶大闪蝶可在中南美洲看到，虽然并非所有大闪蝶都是蓝色，但蓝色从史前时代就颇为引人注意。令人惊讶的

震撼！金字塔底部竟存在通往未来的通道 墨西哥考古学家在玛雅发现一个金字塔底部的运河系统包含一个通往来世的通道，隧道无限延伸，用地震仪(地震仪可以探测出地球深度)无法探测其深度，更有记录表明，玛雅金字塔内有通往来世的道路。玛雅遗址的考古学家帕伦克周一表示,他们在地下河隧道内发现了一个刻满铭文的宫殿,这个宫殿埋葬着一个名叫巴加尔的古代统治者。他们在地下河隧道内发现了一个刻满铭文的宫殿考古学家冈萨雷斯说,研究人员认为金字塔坟墓应该被刻意建在

千年古埃及石棺亮相 木乃伊脚趾外露 据英国媒体12月8道，近日，美国芝加哥菲尔德自然历史博物馆打开了一具拥有2500年历史的古埃及石棺，其中一具木乃伊的裹尸布已发黄、部分开裂且布满灰尘，木乃伊的脚趾被露出。石棺中的木乃伊名叫米尼尔迪斯，14岁，是一位古埃及祭司的儿子。他于20世纪20年代被发现，现在科学家首次将其打开。目前人们仅能看到米尼尔迪斯的脚趾。由于年代久远，人们几乎无法移除其面部的金色面具，因为那样会导致木乃伊被毁。木乃

天龙八部10大高手排名 乔峰进不了前三 10.无崖子★★★★武功：北冥神功;小无相功;天山六阳掌;凌波微步。说明：书中原文提到，逍遥三老的功力在伯仲之间。想来即便有强弱之分，但终究是一个档次的。原文又提到，逍遥派规矩，掌门人有力者居之，无崖子在同辈三人间武功最高，因此做了逍遥派掌门。但无崖子为诛除丁春秋，竟然要装死三十年，传功给一个年轻人，再让这年轻人去求高人指点武功方可去清理门户。苏星河的功力虽然不及丁春秋，但如果无崖子直接散功给苏星

你不敢想象的六大未来科技：人体器官商店 导读：科技在进步，但是进步的方向却令人惊奇。下面列出了当今科学家对2100年前生活的六大预测。如果这些预测能够变成现实的话，将会让世界发生翻天覆地的变化。1、能上的隐形眼镜出现时间：2030年前预测者：来自华盛顿大学西雅图分校的巴巴克·A·帕尔维兹教授你能想象有一天上只有眨一下眼睛那么简单吗？帕尔维兹教授目前正在研究的一款隐形眼镜或许会让你明白一切皆有可能。这种新式的隐形眼镜上排列着一个L

完爆恐龙！那些称霸世界的史前海洋巨兽 这10大史前海洋巨兽如果还活着定称霸世界！1、邓氏鱼邓氏鱼活在古生代泥盆纪时期（约3.6亿至4.15亿年前），身体庞大，长约8米，重量可达3.4吨，咬合力可达500千克！邓氏鱼是泥盆纪时代最大的海洋猎食者，可谓是当时的顶级掠食者。邓氏鱼2、滑齿龙滑齿龙是一种海洋爬行动物，在侏罗纪晚期，约1亿6000万年前到1亿5500万年前。滑齿龙嗅觉惊人，即使在水中很远也能闻到猎物。而且它有4片动力惊人的桨鳍，

史上最牛女人：武则天竟然没上榜 中国历史上十个最牛逼的女人，怎么会没有武则天呢？长孙皇后——最贤惠的女人有人说：一个成功的男人背后站着一个伟大的女人。长孙皇后——最贤惠的女人唐太宗大治天下，盛极一时，除了依靠他手下的一大批谋臣武将之外，也与他贤淑温良的妻子长孙皇后的辅佐是分不开的。上官婉儿——巾帼首相笫一人上官婉儿——巾帼首相笫一人虽然没有丞相之名，但有丞相之实，这在中国历史上是独一无二的。貂蝉——最早的女间谍貂蝉是中国古代的四

猎人在冰湖中发现奇特冰块，运回城里后被人围观 在斯堪的纳维亚半岛的瑞典南部，一位猎人在外出的时候，经过了因过于寒冷而被冰封冻的湖面，然后意外在湖面上发现了一只在水底下已经被冰冻住了的狐狸。湖面下被冰冻的狐狸毛色鲜艳，还维持着它掉下湖水那一瞬间的动作，看起来就像一个活着的标本，非常神奇。于是猎人就拿来了锯子，到湖面上将整只冻住狐狸的那块冰给锯了下来。用锯子将冻住狐狸连整块冰块都完整据出来之后，猎人才发现狐狸的四肢是伸直的，并没有曲折起来，看起来

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浴室装修价格 浴室装修的注意事项因为浴室装修的好坏会影响到我们日常生活的是否舒适，所以我们在进行居室装修的时候，不能忽视浴室的装修，那么进行浴室装修的时候，有哪些地方需要注意的?浴室装修价格是多少?接下来就给大家简单的介绍一下浴室装修价格及其注意事项。一、浴室装修价格如今卫生的面积大多在平米左右，我们以7平米的卫生为例。1、改拆费用如果业主对卫生间的布局不太满意，想要进行改拆的话，那么包括拆除、清运等费用，卫生间改拆费

如何才能让装修永葆青春？每位业主在装修时面对的难题都一个接着一个，又要买材料又要盯工，然而还要担心装修的会不会过时，总想要追寻完美的颜色，希望能够轻松搞定，还要不会落伍，那么面对变化莫测的潮流，怎么样装修才能不落伍呢？第一、首先注意家具材质其次看造型许多人在购买家具时都会感到困惑，其实买家具时应首先注意材质和做工，其次才是造型。有人用高档木材做顶天立地的壁柜，只显木材天然花纹之美，根本没有造型，真可谓“无形”胜“有形”了

比女人更爱美 品味男17万打造温馨小家以环保、舒适为主要设计路线，以最简洁的设计手法来体现最舒适的家居生活。因为房子布局还不错，卫生间的墙砖基本没动，只把地转重新更换，改了一个深色调的地砖。唯一的一点改动是把原来的厨房设置在储藏阳台，改造的原因厨房正对入户门，从视觉上不雅，采光也不够。因此把原来的厨房改成了酒吧休闲及储藏区。把这个区域做成为进门的一个视点。整体的色调上选择了米色和白色为主，局部用了黑色来点缀。把冰箱设置放到了休闲区里，

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