金融房地产去库存荐股源泉

金融：房地产去库存 荐4股 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

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12月2日，上证指数在金融、地产、汽车、钢铁等权重股推动下震荡上涨，上涨2. %，收复 500点，银行板块上涨5.58%。

简评1、今日行情综述上证指数在金融、地产、汽车、钢铁等权重股推动下震荡上涨，上涨2. %，收复 500点，银行板块上涨5.58%，获得较大相对收益，其中北京、宁波和中信涨停，我们重点推荐的标的：

沦为其赚钱的工具。表姐先后五次以给刘华介绍对象的名义宁波（+10.02%），平安（+6.47%），浦发（+6. 8%），光大（+6.1 %），招行（+4.68%），平均涨幅约6.74%，超越大盘和行业指数，涨幅可观。

2、上涨原因分析（1）房产政策性利好持续发酵，中央经济工作会议将涉及房地产议题，供给侧改革主要在国企改革、混改、税改等领域以增加要素流动，从改革中获红利，而房地产等存量产能亦是改革重点。个税抵扣个贷利息消息再起。（2）人民币加入SDR，人民币国际化持续推进，境外资本偏好绩优稳健的银行股。

、不良暴露三阶段我国银行体系内部的不良暴露分为三阶段，第一波为制造业和零售行业贷款，第二波为产能过剩行业贷款，第三波为房地产行业贷款。目前第一波已经暴露；第二波，产能过剩行业的不良政府在寻找途径延期化解；第三波尚未发生。如果第三波风险再次发生，预计银行体系不良增长将更加明显和快速。妥善化解房地产行业贷款滋生新的信用风险成为重中之重，近期高层罕见表态“地产去库存”。管理层已经意识到房地产行业贷款的风险处于“前夜”的状态，从而预计有望政策出台，促进房地产市场的繁荣。