两梯三户中间的户型能选吗如何选择呢.蹭飞

两梯三户 中间的户型能选吗？如何选择呢？

买房是人生的大事，斟酌的事情也比较多，最近就有人问，“两梯三户该买哪间”。其实生活中也很多购房者在选房时会面对这种情况不知道怎样选择。一般情况下，比较常见的两梯三户楼栋应该是小高层或者高层，全部楼呈现品字型，这样的楼栋里，三户各有优缺点，那么该如何选择呢？中间户型到底好不好？下面让为大家说一下。

一、两梯三户，中间的户型能选吗？

首先不建议大家选中间户！

再加上就算增加30%的利率不管是高层还是小高层住宅，通常中间户最受吐槽的一点就是被设计为凹进去的小户型，很难做到南北通透，因此采光、通透性做不到全明户型那么好，空气相对差很多。而且两边都有邻居，如果靠近电梯，难免遭到噪音影响。

中间户型设计起来最被动，因为都是在东西户结构确定好以后，再去计划中间户的结构。首先两边的墙是固定的，那么只能有一面采光和通风，如果卧室朝南，势必客厅就接受阳光少一点，相反卧室就透风采光差一些。

所以我们在买房子看房子的时候，一定要先视察一下是不是中间的那一户，如果是的话，那基本就可以放弃这一户了，这一户不仅是房屋位置不太好，离电梯和逃生门一般也比较近，所以楼道里有孩子顽耍或者电梯有人进进出出的话，很容易遭到影响。买房子首先避免的就是选择中间这一户。

二、边户的优缺点都有哪些？

（一）东边户

1、环境较好

住在东面，居住者每天早上都能看到明媚的阳光，古往今来就有旭日东升紫气东来的说法，这样的环境自然能让人感到舒适。

2、渗水问题需关注

在夏天多雨的地区，如果刮东南风东边，会有渗水或发霉的情况产生，但如果购房者选择的房屋质量够好，装修时做好防水层，这个问题大可疏忽不计。

（二）西边户

1、西晒问题

西户最常被人诟病就是下午的“西晒”，夏天确切会比东户闷热一点，但很多开发商对此设计了阳台，冬天能阻挡寒风不会太冷，夏天有遮蔽也不会太热，加上室内又有空调是可以规避西晒问题的。

2、价格较便宜

在价格上西户要比东户优越，对资金不是特别充裕的家庭来讲，西户的整体性价比要更高。

三、边套和中间套的选购要点有哪些？

1、选择西边套时要注意周边有没有较高的建筑物或遮挡物，是否影响采光和通风。房屋的保温设施做的如何，是不是可以减轻西晒的影响。

2、选择东边套就要注意房屋外墙的防潮防水措施做的怎么样，会不会漏水影响室内家具，采光有没有被挡住、楼间距如何、靠不靠近路边等等。

3、如果中间套是全明的，就不用考虑两边套。但中间套多是小户型房，对房屋要求高的家庭要注意了。中间套的视野还是不错，如果中间套的采光和透风没问题，无妨斟酌斟酌中间套。

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