楼市观察二手房交易资金监管趋紧.源泉

在二手房交易中，买方最怕的是给了钱拿不到房子，卖方则怕过了户但是拿不到钱。而买卖双方还有一怕，就是中介卷款逃跑。 为此，北京于去年四月出台了规定，要求二手房交易资金存入专用存款帐户。

我的丈夫肯定还活着为了规范二手房交易市场，目前包括北京、上海、成都等不少城市，最近都在酝酿收紧对二手房交易资金的监管。

深圳发展银行北京分行个人信贷部总经理郭庆春说：“通过建委这种专户来监管，监管以后，客户，不论是买方、卖方，主要是买方，我会把钱不论是首付款也好，定金也好，会打到这个监管帐户里面去，要划出这笔钱的时候，是需要卖方，包括交易保证机构包括银行的审核才能划出这笔钱。”

北京推行这种方式已经接近一年了，而从部分银行、中介公司了解到，虽然这种资金监管方式安全，银行也不收手续费，但是去年北京成交的近十万套二手房中，只有不到两千套采用了这种方式。有些人是不知道有这种方式，还有很多人是因为这种资金监管方式手续复杂，往往需要几周甚至一两个月才能办下来，而放弃了。

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