矿万科如园成熟社区的计划之道.源泉

5矿万科如园:成熟社区的计划之道

成熟社区的标志？配套、交通、教育……你也许会想到很多。2013年岁末，五矿万科如园迎来了首批业主入住，漫步于新中式大院、穿梭于复古亭廊，人们方知，其实只有从社区建设之初的计划开始着眼，这个社区才能成为真正的成熟社区。

设计回归此时此地

如园项目计划前，首先思考这个时代、这片地域需要的是什么样的设计。这就回到了设计的原点——“此时此地”。生活在当今中国大发展背景下的人们焦虑而奔忙、落漠而不安，此时，需要一个开阔、宁静、舒适的归所暂时阔别喧嚣和复杂。此地，除却北京的道路，胡同这些城市的骨架，大大小小的院子就是构成这座城市的基本元素了，既有王侯将相的深宅大院，也有市井小民的合院，在这座城市成长起来的人们想必也对儿时充满眽眽温情的四合院充满着怀念与留恋。这样少有的“此时此地”，也就成为了我们*看到的成熟大院计划设计的依据。

尊重自然 归属土地

当把土地看成是自己的归属时，才会带着爱和敬意去利用它，才会发挥其较大的价值。如园西侧的景观资源是天然赋予的，作为土地的拥有者，能有一片可在远处欣赏的景色是莫大的荣幸，为了尊重土地对美景的本能吸引，并更好的融入周边的环境中，如园的规划体现了一个“望”字，无论是大尺度阳台还是建筑自然偏向山景，无不体现了我们的用心：远望山，近观园。

中轴礼序 形态院落

如园以明确的空间中轴线贯穿南北两个社区，建筑布局规整、平直；广场、道路、院落尺度级别分明，正是我们唤醒人们对老北京记忆的手段。

轴线空间融会地域特点，结合建筑体量，摒弃江南园林的精巧，核心打造具有仪式感的空间与景观轴线，营造磅礴气度。建筑对称坐落在的轴线两侧，并通过建筑与院墙自然形成了街巷、院落。由中轴到街巷，由开场大景观到围合院落，完成了从大尺度到小尺度的空间过渡，也完成了从仪式感到私密的心理过渡，而楼座之间的院落以及私家的庭院重现了北京四合院所显现的向心凝聚的气氛。

5矿万科如园项目占地面积12万平方米，建筑面积26万平米。三山五园环绕，京密引水渠缭绕而过。16个中国院子，与中国传统官式建筑一起，再现一方中国院落。㎡精工大宅，特别奉献全面人居解决方案，和万科高端物业睿管家服务。毗邻北京大学，清华大学等高等学府，未来将会有海淀名校入主。

项目近期11号楼230㎡、260㎡国韵新品即将开盘，全面精工，采取独有的“万科10S全面家装解决方案”， 户型设计严格按照人体工学，丈量家的舒适度，诚邀京城名仕品鉴

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