万通地产高派现考验现金流.源泉

万通地产 高派现考验现金流 2009/2/26 10:57:00来源： 万通地产2008年度推出了10转增10派 .5元的分配预案。这个预案是已公布2008年报的几家地产上市公司中现金分红最高的，在已公布年报的9 家上市公司中仅次于龙净环保10派4.5元、天士力10派4元的现金分红预案。同时，公司10转增10的高送转预案，仅有中兵光电一家可与之匹敌。

有关人士能够通过电脑联全面掌握北京电运行情况净利润同比增长2倍

万通地产2008年实现营业收入484069.71万元，同比增长122.44%；实现归属于母公司所有者的净利润5274 .64万元，同比增长219.78%；实现每股收益1.04元，同比增长184.28%。

公司2008年共计派发现金红利17745万元，占净利润的 .6%，2007年、2006年、2005年这一比例分别是46.1%、12%、12.99%。

万通地产掌门人冯仑2月1 日在其博客上发表的题为“裁员不是救命稻草”的文章中讲到，“2008年万通地产在各个指标上都达到历史上最高的水平，行业排名也达到历史上的最高水平”。

银河证券分析师潘玮认为，万通地产土地储备的平均成本为2 00元，低于大多数公司，在房地产行业上升时期仍能保持冷静，没有高价拿地，为公司未来的销售奠定了良好的基础，能够比较顺利的度过地产调整期。

据了解，万通地产在业内以“风险嗅觉敏锐，财务风格稳健，反周期运作能力很强”而著称。根据2007年中国房地产测评中心发布的报告，万通地产在沪深上市地产公司中，位列成长性第1名，抗风险能力第4名，综合实力第14名。

2009年以来，受大盘反弹、业绩预增以及高派送影响，万通地产的股价已经从8.68元上涨到19.22，涨幅超100％。最近6个交易日，公司股票异常放量，股价快速上涨，涨幅超 0%。

高派现背后的资金压力

万通地产此次的高分配预案是在广泛征求中