肖金成新城建设要和城区隔离避免摊大饼.鼓励

宗旨意识明显加强地产中国讯 4月11日，在201 北京春季房展会 北京新城建设与房地产发展研讨会 上，谈到北京的新城建设，国家发改委国土开发与地区经济研究所所长肖金成认为，北京的城市空间布局存在很多问题，新城建设要发展好，必须遏制北京市摊大饼的格局，必须把北京的城区锁定在五环以内，五环之外不能再搞建设，这样新城才可以建设起来。

肖金成说，北京的城市空间布局主要存在五个方面的问题，一是中心城区的功能叠加；二是就业与服务高度分离；三是单中心外延拓展；四是卫星城建设即新城建设未达到预期的目标。由于未能很好地引导产业转移和功能分工，导致近年北京的新城建设呈现摊大饼的局面，新城未能与北京城区形成良好的辐射互动作用。

北京周边的这些区县，一定先要有产业，后有城市，没有产业，如果仅仅是居住，这个新城是发展不好的，所以我们提出来医疗，教育，培训，文化、会展应北上和东移。教育和科研要布局在昌平，影视作品制作的文化产业可以怀柔和密云实现，会展业要在顺义和密云，面向全国的医疗产业，布局在平谷和通州，这样就要产业在周边先分布，物流业应该在大兴。 肖金成认为，有了明确的产业分工，新城之间还可以通过轨道交通连接，从而形成一个产城综合的格局。

我有一个思想，第一个是镶金边，第二个是嵌彩珠，我们的主城区和新城之间要有强制的隔离，所以我们要避免主城区和新城区连接起来，如果连接起来新城就成为大饼的一部分，这是北京市的规划一定要考虑的。否则的话，不到十年，现在的新城就和主城区紧密的结合起来，到那个时候北京要成为宜居的城市，那就永远不可能了。 肖金成说。

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