中南建设制定房地产业务跟投制度跟投金额不.DG

中南建设制定房地产业务跟投制度 跟投金额不超峰值10%

12月12日晚间，江苏中南建设集团股份有限公司发布公告称，为进一步激活组织效能，激发员工主动性，加强公司与员工风险共担、利益共享的机制，公司制定《房地产业务跟投管理制度》。

观点地产新媒体查阅公告获悉，中南建设跟投制度规定，房地产业务在职的员工，根据参与要求不同分为两类：必须跟投人员和自愿跟投人员。必须跟投人员包括房地产业务总部、区域公司和项目核心管理人员，入职满3个月的房地产业务其他人员为自愿跟投人员。

跟投范围上，跟投人员可以投资中南建设2017年1月1日以后获取的独资开发销售类项目和负责操盘的合作项目，含可售商业和办公楼项目。特点小镇、城市更新项目及自持类项目，可单独讨论决定是否跟投。

跟投资金上，制度规定，跟投人员应及时、足额支付跟投资金，并保证跟投资金来源合法；如跟投资金实际到账时间晚于公司规定的时间，跟投人员应额外支付权益溢价款，跟投金额延期缴纳的部分一律按年化10%利息收取资金本钱，且中南建设不对跟投人员提供借款、担保或者任何融资便利。

此外，每个项目在分配收益时，跟投人员根据实际投资金额按照一定的合伙人乘数，计算权益比例，分享项目收益或分担项目风险。其中必须跟投人员合伙人乘数为5，自愿跟投人员合伙人乘数为3。项目投资收益分红所产生的个人所得税由跟投人自行承当，由合伙企业代扣代缴。

值得注意的是，在跟投总额上限方面，每一个项目包含合伙人乘数之后的跟投总额须同时符合以下两个条件：跟投总额≤10%全项目资金峰值，跟投总额≤20%跟投前公司权益比例全项目资金峰值。

其也直接参与制造毒品而在退出机制上，制度规定，在项目开发运作期内，正常情况下（人员异动除外）一律不允许跟投人员转让、赎回跟投份额，待项目公司清算或回购后，跟投人员方可退出此次跟投。

审校：武瑾莹

本文为吉屋头条号作者发布，不代表吉屋立场。

你可以按区域查找北京新居、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

声明：本媒体部份图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。