北京上周仅项目入市温和上升将成楼市常态.DG

三月伊始，北京楼市成交量呈现快速回升态势。统计数据显示， 月首周北京商品住宅成交 量价齐升 ，成交均价环比上涨24%。在二手房市场，成交均价较上周下降2.4%，达 4 0元/平方米。业内人士预计， 温和上升 将成为未来市场的常态。

且工业用电量增速有限新房成交环比涨24% 2万元盘成主力

据亚豪机构统计数据显示， 月首周（ .2- .8）北京商品住宅总成交量、成交面积分别为1142套、11.48万平米。与前一周相比，成交量、成交面积分别上涨2.2%、7.4%，成交均价为25117元/平米，环比上涨24%。从成交结构上看，2万元盘成为楼市主力，普通住宅成交套数前十名中，成交均价在2万以下（含2万）的楼盘占比达70%。

尽管如此，北京楼市却并未迎来开盘高峰。据亚豪机构统计数据显示，上周北京楼市仅有2个项目入市，累计供应48套房源，而计划上周入市的楼盘多被推迟至下周末或月底，使得2月至今，北京楼市仅有5个楼盘项目入市，累计供应房源1201套，不及1月最后一周总供应量。

对此，亚豪机构副总经理高姗分析表示，目前大多数开发商选择观望，部分开发商选择推迟项目开盘时间，而已开盘项目则采取少量多批的方式试探市场。预计 月中下旬，北京楼盘项目的入市步伐和整体推盘量将会有着明显增加。

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